Art. 1658 Cod civil
Textul legii
(1) Dacă obiectul vânzării îl constituie un bun viitor, cumpărătorul dobândește proprietatea în momentul în care bunul s-a realizat. În privința construcțiilor, sunt aplicabile dispozițiile corespunzătoare în materie de carte funciară
(2) În cazul vânzării unor bunuri dintr-un gen limitat care nu există la data încheierii contractului, cumpărătorul dobândește proprietatea la momentul individualizării de către vânzător a bunurilor vândute. Atunci când bunul sau, după caz, genul limitat nu se realizează, contractul nu produce niciun efect. Cu toate acestea, dacă nerealizarea este determinată de culpa vânzătorului, el este ținut să plătească daune-interese
(3) Când bunul se realizează numai parțial, cumpărătorul are alegerea fie de a cere desființarea vânzării, fie de a pretinde reducerea corespunzătoare a prețului. Aceeași soluție se aplică și în cazul prevăzut la alin. (2) atunci când genul limitat s-a realizat numai parțial și, din acest motiv, vânzătorul nu poate individualiza întreaga cantitate de bunuri prevăzută în contract. Dacă nerealizarea parțială a bunului sau, după caz, a genului limitat a fost determinată de culpa vânzătorului, acesta este ținut să plătească daune-interese
(4) Atunci când cumpărătorul și-a asumat riscul nerealizării bunului sau genului limitat, după caz, el rămâne obligat la plata prețului
(5) În sensul prezentului articol, bunul este considerat realizat la data la care devine apt de a fi folosit potrivit destinației în vederea căreia a fost încheiat contractul
O grilă pe acest articol
- rămâne obligat la plata întregului preț, dacă nu cunoștea realizarea parțială, chiar dacă nu și-a asumat riscul nerealizării bunului viitor;
- poate cere numai daune-interese, contractul rămânând în ființă;
- poate alege, oricare ar fi întinderea părții realizate, între desființarea vânzării și reducerea corespunzătoare a prețului.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: C
C reproduce art. 1.658 alin. (3) C. civ. B este greșită: daunele-interese se adaugă, potrivit aceluiași alineat, numai dacă nerealizarea se datorează culpei vânzătorului. A este greșită: art. 1.658 alin. (4) menține obligația de plată numai când cumpărătorul și-a asumat riscul nerealizării.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 1658 alin. (1) și (2) C.civ. prevede că, dacă obiectul vânzării îl constituie un bun viitor, cumpărătorul dobândește proprietatea în momentul în care bunul s-a realizat; în cazul vânzării unor bunuri dintr-un gen limitat care nu există la data încheierii contractului, cumpărătorul dobândește proprietatea la momentul individualizării de către vânzător a bunurilor vândute. Când bunul sau genul
Art. 1658 alin. (3) C.civ. prevede că, atunci când bunul se realizează numai parțial, cumpărătorul are alegerea fie de a cere desființarea vânzării, fie de a pretinde reducerea corespunzătoare a prețului; dacă nerealizarea parțială a fost determinată de culpa vânzătorului, acesta este ținut să plătească daune-interese.
B reproduce art. 1.658 alin. (1) și (5) C. civ. A este greșită: alin. (1) leagă dobândirea de realizarea bunului. C este greșită: art. 1.658 alin. (2) rezervă individualizarea vânzării unor bunuri dintr-un gen limitat.
Din aceeași instituție: Dispoziții generale
art. 1651 · art. 1653 · art. 1654 · art. 1655 · art. 1656 · art. 1657 · art. 1659 · art. 1660 · art. 1661 · art. 1662 · art. 1663 · art. 1664