Art. 1690 Cod civil
Textul legii
(1) Bunul trebuie să fie predat în starea în care se afla în momentul încheierii contractului
(2) Cumpărătorul are obligația ca imediat după preluare să verifice starea bunului potrivit uzanțelor
(3) Dacă în urma verificării se constată existența unor vicii aparente, cumpărătorul trebuie să îl informeze pe vânzător despre acestea fără întârziere. În lipsa informării, se consideră că vânzătorul și-a executat obligația prevăzută la alin. (1)
(4) Cu toate acestea, în privința viciilor ascunse, dispozițiile art. 1.707-1.714 rămân aplicabile
O grilă pe acest articol
- bunul trebuie predat în starea în care se afla în momentul încheierii contractului, cumpărătorul având obligația ca imediat după preluare să verifice starea lui potrivit uzanțelor;
- predarea imobilului vândut se face prin înmânarea cheilor către cumpărător, vânzătorul putându-și păstra bunurile în imobil până la plata integrală a prețului, oricât de mult timp ar trece;
- în caz de dezacord asupra calității bunului, numai cumpărătorul poate cere desemnarea unui expert, cererea adresându-se numai instanței de la domiciliul vânzătorului bunului, iar nu altei instanțe.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: A
A reproduce art. 1.690 alin. (1) și (2) C. civ. B este greșită: art. 1.687 cere punerea imobilului la dispoziția cumpărătorului, liber de orice bunuri ale vânzătorului. C este greșită: art. 1.691 alin. (1) deschide calea oricărei părți, la președintele judecătoriei de la locul predării.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 1690 alin. (1) și (2) C.civ. prevede că bunul trebuie să fie predat în starea în care se afla în momentul încheierii contractului, cumpărătorul având obligația ca imediat după preluare să verifice starea bunului potrivit uzanțelor.
Art. 1690 alin. (3) C.civ. prevede că, dacă în urma verificării se constată existența unor vicii aparente, cumpărătorul trebuie să îl informeze pe vânzător despre acestea fără întârziere; în lipsa informării, se consideră că vânzătorul și-a executat obligația de predare a bunului în starea de la încheierea contractului. În privința viciilor ascunse, rămân aplicabile art. 1707-1714 [alin. (4)].
Art. 1.690 alin. (1) C. civ. leagă starea bunului predat de momentul încheierii contractului, iar nu de cel al predării: riscul degradărilor din intervalul dintre ele apasă pe vânzător, care are paza bunului. A este greșită tocmai fiindcă mută reperul la predare și l-ar scuti pe vânzător de orice deteriorare survenită între timp. C este greșită pentru că legea nu îl obligă pe vânzător să îmbunătăț
Din aceeași instituție: Predarea bunului
art. 1685 · art. 1686 · art. 1687 · art. 1688 · art. 1689 · art. 1691 · art. 1692 · art. 1693 · art. 1694