Art. 605 Cod civil
Textul legii
(1) Proprietarul fondului inferior nu poate împiedica nici curgerea provocată de proprietarul fondului superior sau de alte persoane, așa cum este cazul apelor care țâșnesc pe acest din urmă fond datorită unor lucrări subterane întreprinse de proprietarul acestuia, al apelor provenite din secarea terenurilor mlăștinoase, al apelor folosite într-un scop casnic, agricol sau industrial, însă numai dacă această curgere precedă vărsarea într-un curs de apă sau într-un șanț
(2) În acest caz, proprietarul fondului superior este obligat să aleagă calea și mijloacele de scurgere de natură să aducă prejudicii minime fondului inferior, rămânând dator la plata unei despăgubiri juste și prealabile către proprietarul acestui din urmă fond
(3) Dispozițiile prezentului articol nu se aplică atunci când pe fondul inferior se află o construcție, împreună cu grădina și curtea aferentă, sau un cimitir
O grilă pe acest articol
- să aleagă calea și mijloacele de scurgere de natură să aducă prejudicii minime fondului inferior, rămânând dator la plata unei despăgubiri juste și prealabile;
- să obțină, în toate cazurile, acordul prealabil al proprietarului fondului inferior;
- să aleagă calea de scurgere cea mai puțin costisitoare pentru el, fără a datora despăgubiri.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: A
Art. 605 alin. (2) C.civ. obligă proprietarul fondului superior să aleagă calea și mijloacele de scurgere de natură să aducă prejudicii minime fondului inferior și să plătească o despăgubire justă și prealabilă. Criteriul legal este minimizarea prejudiciului fondului inferior, nu costul minim pentru fondul superior, iar acordul vecinului nu este cerut de text.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 605 alin. (1) C.civ. impune fondului inferior să suporte curgerea provocată numai dacă aceasta precedă vărsarea într-un curs de apă sau într-un șanț. Regula nu se aplică atunci când pe fondul inferior se află o construcție, împreună cu grădina și curtea aferentă, sau un cimitir [alin. (3)], iar proprietarul fondului superior datorează o despăgubire justă și prealabilă [alin. (2)].
A și B reflectă art. 605 alin. (1) C. civ. C este greșită: legea îi interzice și această împiedicare.
C și B reflectă art. 605 alin. (1) și (2) C. civ. A este greșită: legea îi impune alegerea căii mai puțin păgubitoare.
Din aceeași instituție: Limite legale
art. 602 · art. 603 · art. 604 · art. 606 · art. 607 · art. 608 · art. 609 · art. 610 · art. 611 · art. 612 · art. 613 · art. 614