Art. 621 Cod civil
Textul legii
(1) Proprietarul este obligat să permită trecerea prin fondul său a rețelelor edilitare ce deservesc fonduri învecinate sau din aceeași zonă, de natura conductelor de apă, gaz sau altele asemenea, a canalelor și a cablurilor electrice, subterane ori aeriene, după caz, precum și a oricăror alte instalații sau materiale cu același scop
(2) Această obligație subzistă numai pentru situația în care trecerea prin altă parte ar fi imposibilă, periculoasă sau foarte costisitoare
(3) În toate cazurile, proprietarul are dreptul la plata unei despăgubiri juste. Dacă este vorba despre utilități noi, despăgubirea trebuie să fie și prealabilă
(4) Clădirile, curțile și grădinile acestora sunt exceptate de la acest drept de trecere, dacă ea are ca obiect conducte și canale subterane, în cazul în care acestea sunt utilități noi
O grilă pe acest articol
- subzistă chiar dacă trecerea prin altă parte ar fi posibilă, fără pericol și fără costuri însemnate pentru proprietarul fondului aservit;
- dă proprietarului fondului aservit dreptul la o despăgubire justă, care, în cazul utilităților noi, trebuie să fie și prealabilă;
- nu îngăduie, în nicio situație, accesul altuia pe fond pentru redobândirea posesiei unui bun ajuns acolo în chip întâmplător, fără voia nimănui.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: B
B reproduce art. 621 alin. (3) C. civ. A este greșită: art. 621 alin. (2) prevede că obligația subzistă numai când trecerea prin altă parte ar fi imposibilă, periculoasă sau foarte costisitoare. C este greșită: art. 623 alin. (1) prevede că proprietarul nu poate împiedica accesul altuia pentru redobândirea posesiei unui bun ajuns întâmplător pe fondul său, dacă a fost înștiințat în prealabil.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 621 alin. (2) C.civ. condiționează obligația de a permite trecerea rețelelor edilitare de împrejurarea ca trecerea prin altă parte să fie imposibilă, periculoasă sau foarte costisitoare. În toate cazurile, proprietarul are dreptul la plata unei despăgubiri juste, iar dacă este vorba despre utilități noi, despăgubirea trebuie să fie și prealabilă [alin. (3)].
A reproduce art. 621 alin, iar C art. 621 alin. B este greșită: potrivit art. 621 alin. (3) C. civ., proprietarul fondului supus acestor lucrări are dreptul la plata unei despăgubiri juste.
A și B reflectă art. 621 alin. (3) C. civ. C este greșită: despăgubirea justă este arătată anume de lege.
Din aceeași instituție: Limite legale
art. 613 · art. 614 · art. 615 · art. 616 · art. 617 · art. 618 · art. 619 · art. 620 · art. 622 · art. 623 · art. 624 · art. 625