Art. 627 Cod civil
Textul legii
(1) Prin convenție sau testament se poate interzice înstrăinarea unui bun, însă numai pentru o durată de cel mult 49 de ani și dacă există un interes serios și legitim. Termenul începe să curgă de la data dobândirii bunului
(2) Dobânditorul poate fi autorizat de către instanță să dispună de bun dacă interesul care a justificat clauza de inalienabilitate a bunului a dispărut sau dacă un interes superior o impune
(3) Nulitatea clauzei de inalienabilitate stipulate într-un contract atrage nulitatea întregului contract dacă a fost determinantă la încheierea acestuia. În contractele cu titlu oneros, caracterul determinant se prezumă, până la proba contrară
(4) Clauza de inalienabilitate este subînțeleasă în convențiile din care se naște obligația de a transmite în viitor proprietatea către o persoană determinată sau determinabilă
(5) Transmiterea bunului pe cale de succesiune nu poate fi oprită prin stipularea inalienabilității
O grilă pe acest articol
- poate dispune liber de bun, clauza producând efecte numai între părțile inițiale;
- poate fi autorizat de către instanță să dispună de bun dacă interesul care a justificat clauza a dispărut sau dacă un interes superior o impune;
- nu poate dispune de bun înainte de împlinirea termenului, în nicio situație.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: B
Art. 627 alin. (2) C.civ. permite instanței să îl autorizeze pe dobânditor să dispună de bun dacă interesul care a justificat clauza de inalienabilitate a dispărut sau dacă un interes superior o impune. Clauza nu este absolută, dar nici lipsită de efecte față de dobânditor.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 627 alin. (1) C.civ. permite clauza de inalienabilitate numai pentru o durată de cel mult 49 de ani și numai dacă există un interes serios și legitim, termenul începând să curgă de la data dobândirii bunului. Ambele condiții sunt cumulative, iar durata maximă este de 49 de ani.
Art. 627 alin. (3) C.civ. prevede că nulitatea clauzei de inalienabilitate atrage nulitatea întregului contract dacă a fost determinantă la încheierea acestuia, iar în contractele cu titlu oneros caracterul determinant se prezumă până la proba contrară. Efectul asupra contractului depinde de caracterul determinant, nefiind nici exclus, nici automat.
Potrivit art. 627 alin. (1)-(2) C. civ., inalienabilitatea convențională poate fi stipulată pentru cel mult 49 de ani, dacă există un interes serios și legitim, termenul curgând de la data dobândirii bunului, iar dobânditorul poate fi autorizat de instanță să dispună de bun dacă interesul care a justificat clauza a dispărut ori un interes superior o impune. Durata de 99 de ani este specifică super