Art. 772 Cod civil
Textul legii
(1) Servitutea de trecere va putea fi răscumpărată de proprietarul fondului aservit dacă există o disproporție vădită între utilitatea care o procură fondului dominant și inconvenientele sau deprecierea provocată fondului aservit
(2) În caz de neînțelegere între părți, instanța poate suplini consimțământul proprietarului fondului dominant. La stabilirea prețului de răscumpărare, instanța va ține cont de vechimea servituții și de schimbarea valorii celor două fonduri. + Titlul IV Fiducia
O grilă pe acest articol
- poate fi cerută numai de proprietarul fondului dominant, ca titular al servituții, proprietarul fondului aservit neavând deschisă această cale;
- poate fi cerută de proprietarul fondului aservit ori de câte ori există o disproporție vădită între utilitatea și inconvenientele servituții;
- nu poate avea loc fără consimțământul proprietarului fondului dominant.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: B
B reproduce art. 772 alin. (1) C. civ. A este greșită: același alineat îi deschide această cale proprietarului fondului aservit. C este greșită: art. 772 alin. (2) îi permite instanței, în caz de neînțelegere, să suplinească consimțământul proprietarului fondului dominant.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 772 alin. (1) C.civ. permite răscumpărarea servituții de trecere de către proprietarul fondului aservit dacă există o disproporție vădită între utilitatea procurată fondului dominant și inconvenientele sau deprecierea provocată fondului aservit. În caz de neînțelegere, instanța poate suplini consimțământul proprietarului fondului dominant, ținând cont, la stabilirea prețului, de vechimea serv
Art. 772 alin. (1) C.civ.: servitutea de trecere va putea fi răscumpărată de proprietarul fondului aservit dacă există o disproporție vădită între utilitatea care o procură fondului dominant și inconvenientele sau deprecierea provocată fondului aservit.
Art. 772 alin. (2) C.civ.: în caz de neînțelegere, instanța poate suplini consimțământul proprietarului fondului dominant; la stabilirea prețului de răscumpărare va ține cont de vechimea servituții și de schimbarea valorii celor două fonduri.