Art. 930 Cod civil
Textul legii
(1) Dreptul de proprietate asupra unui imobil și dezmembrămintele sale pot fi înscrise în cartea funciară, în temeiul uzucapiunii, în folosul celui care l-a posedat timp de 10 ani, dacă: a) proprietarul înscris în cartea funciară a decedat ori, după caz, și-a încetat existența; ... b) a fost înscrisă în cartea funciară declarația de renunțare la proprietate; ... c) imobilul nu era înscris în nicio carte funciară
(2) În toate cazurile, uzucapantul poate dobândi dreptul numai dacă și-a înregistrat cererea de înscriere în cartea funciară înainte ca o terță persoană să își fi înregistrat propria cerere de înscriere a dreptului în folosul său, pe baza unei cauze legitime, în cursul sau chiar după împlinirea termenului de uzucapiune
O grilă pe acest articol
- cere o posesie de 5 ani atunci când imobilul nu era înscris în nicio carte funciară;
- profită uzucapantului chiar dacă o terță persoană și-a înregistrat mai întâi propria cerere de înscriere, întemeiată pe o cauză legitimă de dobândire a dreptului real asupra imobilului;
- permite înscrierea dreptului de proprietate în folosul celui care a posedat imobilul timp de 10 ani, dacă proprietarul înscris în cartea funciară a decedat.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: C
C reproduce art. 930 alin. (1) lit. a) C. civ. A este greșită: termenul uzucapiunii extratabulare este de 10 ani în toate ipotezele art. 930 alin. (1), inclusiv când imobilul nu era înscris în nicio carte funciară. B este greșită: art. 930 alin. (2) condiționează dobândirea de înregistrarea cererii uzucapantului înainte ca terțul să își fi înregistrat propria cerere pe baza unei cauze legitime.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 930 C.civ.: uzucapiunea extratabulară presupune o posesie de 10 ani, în cazurile expres prevăzute (proprietarul decedat/încetat, renunțare la proprietate, imobil neînscris în nicio carte funciară).
Art. 930 alin. (1) C.civ. permite înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate și a dezmembrămintelor, în temeiul uzucapiunii, în folosul celui care a posedat imobilul timp de 10 ani, în cele trei ipoteze: decesul ori încetarea existenței proprietarului înscris, înscrierea declarației de renunțare la proprietate ori lipsa oricărei cărți funciare. Termenul de 5 ani caracterizează uzucap
Art. 930 alin. (2) C.civ. condiționează dobândirea de înregistrarea cererii de înscriere în cartea funciară înainte ca o terță persoană să își fi înregistrat propria cerere de înscriere a dreptului în folosul său, pe baza unei cauze legitime, în cursul sau chiar după împlinirea termenului de uzucapiune. Simpla împlinire a termenului nu este suficientă.