Art. 949 Cod civil
Textul legii
(1) Cel care a posedat un bun cel puțin un an poate solicita instanței de judecată prevenirea ori înlăturarea oricărei tulburări a posesiei sale sau, după caz, restituirea bunului. De asemenea, posesorul este îndreptățit să pretindă despăgubiri pentru prejudiciile cauzate
(2) Exercițiul acțiunilor posesorii este recunoscut și detentorului precar
O grilă pe acest articol
- este admisibilă, exercițiul acțiunilor posesorii fiind recunoscut de lege și detentorului precar, iar tulburarea fiind actuală;
- este inadmisibilă, acțiunile posesorii aparținând exclusiv posesorului care stăpânește bunul sub nume de proprietar;
- este inadmisibilă, chiriașul putându-se apăra numai prin chemarea în judecată a locatorului pentru garanția contra tulburărilor.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: A
Art. 949 C.civ. — cel care a posedat un bun cel puțin un an poate solicita instanței prevenirea ori înlăturarea oricărei tulburări a posesiei sau restituirea bunului, precum și despăgubiri [alin. (1)], iar EXERCIȚIUL ACȚIUNILOR POSESORII ESTE RECUNOSCUT ȘI DETENTORULUI PRECAR [alin. (2)]: chiriașul, deși stăpânește pentru altul, beneficiază de protecția posesorie împotriva terților tulburători — cale rapidă, care nu pune în discuție fondul dreptului. Garanția locatorului contra tulburărilor operează pe plan contractual și nu exclude protecția posesorie directă a detentorului contra terțului.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 949 C.civ. recunoaște acțiunile posesorii celui care a posedat bunul cel puțin un an [alin. (1)], exercițiul lor fiind recunoscut și detentorului precar [alin. (2)]. Posesorul este îndreptățit să pretindă și despăgubiri pentru prejudiciile cauzate; acțiunile posesorii apără posesia ca stare de fapt, nefiind condiționate de calitatea de proprietar sau de buna-credință.
A reproduce art. 949 alin. (1) C. civ., iar B exprimă natura posesorie a acestor acțiuni, care ocrotesc stăpânirea de fapt independent de dreptul asupra bunului. C este greșită pentru motivul de la litera B: fondul dreptului se dezbate doar pe calea acțiunilor petitorii. Instituția corespunde subiectului 10 din grila INM din 28 septembrie 2025.
B decurge din art. 949 alin. (2) coroborat cu art. 951 alin. (2) C. civ. — corelația pe care s-a întemeiat răspunsul oficial C la subiectul 10 din grila INM din 28 septembrie 2025. C reproduce prezumția de proprietate din art. 919 alin. (3) C. civ. A este greșită pentru motivul de la litera B.