Art. 778 Cod procedură civilă
Textul legii
(1) Locațiunile și celelalte acte juridice privitoare la bunul adjudecat rămân în ființă sau, după caz, încetează potrivit legii. În toate cazurile, adjudecatarul nu este ținut să respecte locațiunea sau un alt act juridic atunci când prețul convenit este mai mic cu o treime față de prețul pieței ori inferior celui rezultat din locațiunile sau actele juridice precedente
(2) Plățile făcute înainte de scadență de către locatar sau alte persoane interesate nu pot fi opuse adjudecatarului decât dacă sunt înscrise în Arhiva Electronică de Garanții Reale Mobiliare sau în alte registre publice. Dispozițiile alin. (1) rămân aplicabile. § 4. Dispoziții speciale
O grilă pe acest articol
- contractul a fost încheiat pe o durată mai mare de 3 ani și nu a fost notat în registrele de publicitate prevăzute de lege;
- locatarul nu și-a înregistrat contractul de locațiune la organele fiscale competente teritorial;
- prețul convenit este mai mic cu o treime față de prețul pieței ori inferior celui rezultat din locațiunile sau actele juridice precedente.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: C
Art. 778 alin. (1) C. proc. civ.: locațiunile și celelalte acte rămân în ființă sau încetează potrivit legii, dar adjudecatarul nu e ținut de ele când prețul convenit e cu 1/3 sub prețul pieței ori sub cel din actele precedente.
Ce trebuie reținut pentru examen
art. 778 CPC — adjudecatarul nu respectă locațiunea dacă prețul convenit e mai mic cu o TREIME față de prețul pieței ori sub cel din actele precedente.
Art. 778 alin. (2) C. proc. civ.: opozabilitatea plăților anticipate față de adjudecatar este condiționată de înscrierea lor în AEGRM sau alte registre publice.
Din aceeași instituție: Vânzarea la licitație publică
art. 766 · art. 767 · art. 768 · art. 769 · art. 770 · art. 771 · art. 772 · art. 773 · art. 774 · art. 775 · art. 776 · art. 777