Art. 818 Cod procedură civilă
Textul legii
(1) Creditorii personali ai unui debitor coproprietar sau codevălmaș nu vor putea să urmărească partea acestuia din imobilele aflate în proprietate comună, ci vor trebui să ceară mai întâi partajul acestora. La cererea creditorului, acțiunea în împărțeală poate fi notată în cartea funciară
(2) Până la soluționarea partajului, prin hotărâre rămasă definitivă, urmărirea imobilului este de drept suspendată. Dacă nu s-a făcut decât cerere de partaj, până la soluționarea acesteia, prin hotărâre rămasă definitivă, se suspendă prescripția dreptului la acțiune contra debitorului coproprietar sau devălmaș
(3) Creditorii personali pot urmări însă cota-parte determinată a debitorului lor din dreptul de proprietate asupra imobilului, fără a mai fi necesar să ceară partajul, dacă ea este neîndoielnic stabilită și lămurită și este înscrisă, prin arătarea unei fracțiuni, în cartea funciară. În acest caz, coproprietarii vor putea cere punerea în vânzare a întregului imobil aflat în coproprietate în condițiile prevăzute la art. 823 . + Secţiunea a 2-a Încuviințarea urmăririi imobiliare
O grilă pe acest articol
- ea este neîndoielnic stabilită și lămurită și este înscrisă, prin arătarea unei fracțiuni, în cartea funciară;
- toți ceilalți coproprietari consimt în scris la urmărirea silită a cotei-părți a debitorului lor;
- valoarea cotei-părți nu depășește jumătate din valoarea totală de circulație a imobilului urmărit, potrivit evaluării.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: A
Art. 818 alin. (3) C. proc. civ.: urmărirea directă a cotei cere ca aceasta să fie neîndoielnic stabilită și înscrisă ca fracțiune în cartea funciară; coproprietarii pot cere punerea în vânzare a întregului imobil în condițiile art. 823.
Ce trebuie reținut pentru examen
art. 818 CPC — creditorul personal cere MAI ÎNTÂI partajul; până la soluționarea lui definitivă urmărirea e de drept suspendată. Excepție: cota-parte determinată și înscrisă în CF.
Art. 818 alin. (1) C. proc. civ.: regula partajului prealabil; acțiunea de împărțeală poate fi notată în cartea funciară, iar până la soluționarea definitivă a partajului urmărirea imobilului este de drept suspendată [alin. (2)].