Art. 832 Cod procedură civilă
Textul legii
(1) Administratorul-sechestru este obligat: a) să păstreze și să întrețină imobilul urmărit, cu toate accesoriile lui; ... b) să încaseze chiriile, arenzile și alte venituri; ... c) să plătească primele de asigurare, impozitele și taxele locale; ... d) să denunțe contractele de locațiune existente, cu respectarea clauzelor contractuale, și să ceară evacuarea locatarilor; ... e) să încheie, cu încuviințarea instanței de executare, dată prin încheiere, cu citarea părților, contracte de locațiune pe termen de cel mult 2 ani; ... f) să culeagă fructele și recoltele și să le vândă, în condițiile prevăzute la art. 799
(2) Dispozițiile art. 802 și următoarele se aplică în mod corespunzător și administratorului-sechestru numit în cadrul acestei proceduri
O grilă pe acest articol
- pe orice durată, fără nicio încuviințare prealabilă, în cadrul administrării curente a imobilului urmărit silit;
- numai cu acordul comun al creditorului urmăritor și al debitorului, pe cel mult 3 ani socotiți de la data numirii sale;
- pe termen de cel mult 2 ani, cu încuviințarea instanței de executare, dată prin încheiere, cu citarea părților.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: C
Art. 832 alin. (1) lit. e) C. proc. civ.; administratorul mai este obligat să păstreze și să întrețină imobilul, să încaseze chiriile și veniturile, să plătească primele de asigurare, impozitele și taxele locale, să denunțe locațiunile existente și să culeagă și să vândă fructele și recoltele (art. 799).
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 832 C. proc. civ. îngăduie administratorului-sechestru să încheie contracte de locațiune cu privire la imobilul urmărit, dar numai cu încuviințarea instanței de executare și pe un termen de cel mult 2 ani. Limita scurtă are un rost: imobilul urmează să fie vândut silit, iar o locațiune lungă ar apăsa asupra adjudecatarului și ar scădea prețul. Varianta A este greșită pentru că 5 ani este term
Art. 832 alin. (1) lit. a)-c) C. proc. civ.; regimul administratorului se completează cu art. 802 și urm., aplicate corespunzător [alin. (2)].