Art. 844 Cod procedură civilă
Textul legii
(1) Persoanele care vor să cumpere imobilul la licitație sunt obligate să depună la unitatea prevăzută de lege, la dispoziția executorului judecătoresc, o garanție reprezentând 10% din prețul de începere a licitației pentru termenul respectiv. Dovada consemnării va fi atașată ofertei de cumpărare ce va cuprinde prețul oferit și condițiile de plată. Termenul-limită pentru depunerea ofertei de cumpărare însoțite de dovada consemnării este ziua premergătoare licitației, cu excepția ofertelor de cumpărare cel puțin egale cu prețul de începere a licitației, care pot fi depuse inclusiv în ziua licitației
(2) Dispozițiile art. 768 alin. (2) sunt aplicabile în mod corespunzător
(3) De asemenea, sunt dispensate de garanția prevăzută la alin. (1) persoanele care, împreună cu debitorul, au asupra imobilului urmărit un drept de proprietate comună pe cote-părți sau sunt titularii unui drept de preempțiune, după caz
(4) În cazurile prevăzute la alin. (2) și (3) , dacă valoarea creanței ipotecare sau privilegiate ori valoarea cotei-părți a proprietarului nu acoperă cuantumul garanției prevăzute în alin. (1) , se va completa diferența
Ce trebuie reținut pentru examen
art. 844 CPC — garanția de participare = 10% din prețul de începere a licitației pentru termenul respectiv, atașată ofertei de cumpărare.
Art. 844 alin. (1) C. proc. civ.: regula — ziua premergătoare licitației; excepția — ofertele cel puțin egale cu prețul de începere pot fi depuse și în ziua licitației.
Art. 844 alin. (3) C. proc. civ.; dacă valoarea creanței ipotecare/privilegiate ori a cotei-părți nu acoperă garanția, diferența se completează [alin. (4)].
Din aceeași instituție: Licitația și adjudecarea imobilului
art. 842 · art. 843 · art. 845 · art. 846 · art. 847 · art. 848 · art. 849 · art. 850 · art. 851 · art. 852 · art. 853 · art. 854