Art. 663 Cod civil
Textul legii
(1) Coproprietarii sunt ținuți să suporte cheltuielile ocazionate de întreținerea și repararea despărțiturii comune, proporțional cu dreptul fiecăruia
(2) Cu toate acestea, fiecare coproprietar poate să nu participe la cheltuielile de întreținere și reparare, renunțând la dreptul său de proprietate asupra despărțiturii comune, dispozițiile în materie de carte funciară fiind aplicabile. Coproprietarul nu va putea fi apărat de a participa la cheltuieli, în cazul în care are o construcție sprijinită de zidul comun ori în cazul în care trage un alt folos din exploatarea despărțiturii comune
O grilă pe acest articol
- suportă cheltuielile de întreținere în părți egale cu ceilalți, oricare ar fi dreptul fiecăruia dintre ei;
- poate fi apărat de a participa la cheltuieli chiar dacă are o construcție sprijinită de zidul comun despărțitor;
- poate refuza participarea la cheltuielile de întreținere renunțând la dreptul său asupra despărțiturii.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: C
C reproduce art. 663 alin. (2) C. civ. B este greșită: același alineat înlătură această posibilitate pentru coproprietarul care are o construcție sprijinită de zidul comun ori care trage un alt folos din exploatarea despărțiturii. A este greșită: art. 663 alin. (1) așază cheltuielile în sarcina coproprietarilor proporțional cu dreptul fiecăruia.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 663 alin. (2) C.civ. permite coproprietarului să nu participe la cheltuielile de întreținere și reparare renunțând la dreptul său asupra despărțiturii comune, dispozițiile de carte funciară fiind aplicabile; el nu poate fi însă apărat de participare dacă are o construcție sprijinită de zidul comun ori trage un alt folos din exploatarea despărțiturii. Regula generală este suportarea cheltuieli
Art. 663 alin. (1) C.civ.: coproprietarii sunt ținuți să suporte cheltuielile ocazionate de întreținerea și repararea despărțiturii comune, proporțional cu dreptul fiecăruia.
Art. 663 alin. (2) C.civ.: renunțarea la dreptul de proprietate liberează de cheltuieli, dar coproprietarul nu va putea fi apărat de a participa la cheltuieli dacă are o construcție sprijinită de zidul comun ori trage un alt folos din exploatarea despărțiturii.
Din aceeași instituție: Asociația de proprietari
art. 659 · art. 660 · art. 661 · art. 662 · art. 664 · art. 665 · art. 666