Art. 755 Cod civil
Textul legii
(1) Servitutea este sarcina care grevează un imobil, pentru uzul sau utilitatea imobilului unui alt proprietar
(2) Utilitatea rezultă din destinația economică a fondului dominant sau constă într-o sporire a confortului acestuia
O grilă pe acest articol
- sarcina care grevează un imobil, pentru uzul sau utilitatea imobilului unui alt proprietar;
- sarcina care grevează un imobil în folosul unei anumite persoane, oricare ar fi legătura ei cu un alt imobil învecinat;
- dreptul de a folosi bunul altuia și de a-i culege fructele naturale și industriale, pentru nevoile proprii.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: A
A reproduce art. 755 alin. (1) C. civ.: servitutea este sarcina care grevează un imobil, pentru uzul sau utilitatea imobilului unui alt proprietar. Ea leagă, așadar, două imobile — fondul aservit și fondul dominant —, iar nu un imobil de o persoană. B este greșită tocmai fiindcă taie această legătură dintre fonduri: o sarcină așezată în folosul unei persoane, dezlegată de orice imobil, este un drept de folosință ori un uzufruct, nu o servitute, fiindcă servitutea se transmite odată cu fondul, oricine ar fi proprietarul lui. C este greșită fiindcă dă definiția uzului, de la art. 749 C. civ.: dreptul de a folosi lucrul altuia și de a-i culege fructele naturale și industriale, numai pentru nevoile titularului și ale familiei sale.
Ce trebuie reținut pentru examen
C reproduce calificarea dată de art. 755 alin. (1) C. civ.: servitutea este sarcina care grevează un imobil, pentru uzul sau utilitatea imobilului unui alt proprietar. Ea este o sarcină reală, care urmează fondul în orice mână ar trece. A este greșită fiindcă superficia are alt obiect și alt conținut: ea este dreptul de a avea ori de a ridica o construcție pe terenul altuia, deci un drept asupra u
A reproduce a doua teză a art. 755 alin. (2) C. civ.: utilitatea rezultă din destinația economică a fondului dominant sau constă într-o sporire a confortului acestuia. Cuvântul care hotărăște grila este «sau»: legea nu cere amândouă și nici nu o preferă pe una. B este greșită tocmai fiindcă îl citește ca pe un «numai», alungând confortul din noțiunea de utilitate — dacă ar fi așa, servitutea de ve
Art. 755 C. civ.: servitutea este sarcina care grevează un imobil (fondul aservit) pentru uzul sau utilitatea imobilului unui alt proprietar (fondul dominant) [alin. (1)], utilitatea rezultând din destinația economică a fondului dominant sau constând într-o sporire a confortului acestuia [alin. (2)] — servitutea presupune deci întotdeauna două fonduri aparținând unor proprietari diferiți, fiind un
Din aceeași instituție: Dispoziții generale
art. 756 · art. 758 · art. 759 · art. 760 · art. 761 · art. 762 · art. 763 · art. 764