Art. 756 Cod civil
Textul legii
Servitutea se poate constitui în temeiul unui act juridic ori prin uzucapiune, dispozițiile în materie de carte funciară rămânând aplicabile
O grilă pe acest articol
- presupune în mod necesar ca fondul dominant să fie un loc înfundat, lipsit de orice acces la calea publică apropiată;
- se poate stinge prin răscumpărare numai cu acordul proprietarului fondului dominant, dat în formă autentică notarială;
- nu este condiționată de starea de loc înfundat a fondului dominant, putând fi constituită în folosul oricărui fond.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: C
Servitutea de trecere se constituie prin fapta omului (art. 756 C.civ.) în folosul oricărui fond, fără a fi condiționată de lipsa accesului la calea publică — spre deosebire de dreptul legal de trecere, care presupune, potrivit art. 617 alin. (1) C.civ., un fond lipsit de acces la calea publică (loc înfundat). Prima variantă transferă greșit condiția locului înfundat asupra servituții convenționale. A doua alterează regimul răscumpărării servituții de trecere (art. 772 C.civ.), care poate fi cerută de proprietarul fondului ASERVIT, în condițiile legii, nu doar cu acordul autentic al celuilalt.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 756 C.civ. prevede că servitutea se poate constitui în temeiul unui act juridic ori prin uzucapiune, dispozițiile în materie de carte funciară rămânând aplicabile. Ea se poate constitui și în vederea unei utilități viitoare a fondului dominant (art. 758 C.civ.).
Art. 756 C. civ.: servitutea se poate constitui în temeiul unui act juridic ORI prin uzucapiune, dispozițiile în materie de carte funciară rămânând aplicabile; art. 758 permite constituirea servituții și în vederea unei utilități viitoare a fondului dominant — uzucapiunea este deci un mod recunoscut de dobândire, în condițiile art. 763.
B reproduce art. 756 C. civ., iar C art. 757 coroborat cu art. 696 C. civ. — motiv pentru care, la subiectul 22 din grila INM din 28 septembrie 2025, varianta care califica acțiunea drept prescriptibilă în 10 ani a fost considerată falsă. A este greșită pentru motivul de la litera B.
Din aceeași instituție: Dispoziții generale
art. 755 · art. 758 · art. 759 · art. 760 · art. 761 · art. 762 · art. 763 · art. 764