Art. 1049 Cod procedură civilă
Textul legii
Dispozițiile art. 1.046 se aplică în mod corespunzător și pentru soluționarea cererii formulate de o asociație de proprietari împotriva proprietarilor, membri ai acesteia, în cazul în care neefectuarea reparațiilor ce sunt în sarcina fiecărui proprietar ori a reparațiilor sau a oricăror lucrări la părțile sau la instalațiile aflate în coproprietatea acestora ori la spațiile aflate în proprietate exclusivă afectează folosința normală a părților comune sau a altor spații locative din imobil, precum și siguranța locuirii în acel imobil. + Titlul XII Procedura privitoare la înscrierea drepturilor dobândite în temeiul uzucapiunii
O grilă pe acest articol
- o asociație de proprietari împotriva proprietarilor, membri ai acesteia, când neefectuarea reparațiilor aflate în sarcina fiecăruia păgubește folosința normală a părților comune ori a altor spații locative din imobil sau siguranța locuirii în acel imobil;
- orice terț împotriva asociației de proprietari, procedura fiind deschisă oricui suferă o tulburare din partea celor care locuiesc laolaltă în acel imobil;
- primărie împotriva proprietarilor imobilului, autoritatea locală veghind la starea clădirilor de pe raza ei.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: A
Art. 1.049 C. proc. civ.: asociația de proprietari poate folosi procedura ordonanței președințiale (art. 1.046) împotriva propriilor membri, când neefectuarea reparațiilor/lucrărilor la părțile comune, instalațiile în coproprietate sau spațiile în proprietate exclusivă afectează folosința normală a părților comune ori siguranța locuirii.
Ce trebuie reținut pentru examen
art. 1049 CPC — asociația acționează contra PROPRIETARILOR membri când neefectuarea reparațiilor lor afectează folosința părților comune ori siguranța locuirii.
Art. 1.049 C. proc. civ. acoperă atât reparațiile la părțile/instalațiile în coproprietate, cât și pe cele la spațiile în proprietate exclusivă, condiția fiind afectarea folosinței normale a părților comune, a altor spații locative sau a siguranței locuirii.