Art. 1046 Cod procedură civilă
Textul legii
(1) Dacă locatarul, nerespectând obligațiile ce îi revin privind folosirea normală, cu prudență și diligență, a imobilului închiriat ori arendat, întrebuințează imobilul în alt scop decât cel prevăzut în contract, îi modifică structura stabilită prin construcție, îi produce stricăciuni ori săvârșește orice alte abuzuri de folosință, el va putea fi obligat, prin ordonanță președințială, dată cu citarea părților, la încetarea acestor abuzuri și la restabilirea situației anterioare
(2) Dispozițiile alin. (1) se aplică în mod corespunzător și pentru soluționarea cererii privind încetarea oricăror abuzuri săvârșite de proprietarul care prejudiciază folosința normală a părților sau instalațiilor aflate în proprietate comună din imobilele cu mai multe etaje sau apartamente ori care tulbură buna conviețuire în acel imobil
Ce trebuie reținut pentru examen
art. 1046 CPC — abuzul de folosință se oprește prin ORDONANȚĂ PREȘEDINȚIALĂ, dată CU citarea părților. Rapid, dar contradictoriu!
Art. 1.046 alin. (1) C. proc. civ.: calea procesuală este ordonanța președințială, dată cu citarea părților, pentru încetarea abuzurilor de folosință și restabilirea situației anterioare.
Art. 1.046 alin. (2) C. proc. civ. extinde procedura ordonanței președințiale și la abuzurile proprietarului care prejudiciază folosința părților/instalațiilor comune ori tulbură buna conviețuire.