Art. 803 Cod procedură civilă
Textul legii
(1) Administratorul-sechestru este îndatorat să ia măsuri de conservare și de întreținere în bună stare a imobilului, să facă însămânțări sau plantații pomicole ori viticole și să încaseze chiriile și arenzile sau alte venituri ale imobilului, să plătească impozitele și taxele locale, dobânzile creanțelor ipotecare, primele de asigurare și, în general, orice alte prestații cu scadențe succesive în legătură cu acel imobil
(2) El este autorizat să rețină, pentru cheltuielile de administrare, cel mult 10% din sumele încasate, fiind obligat să consemneze restul, în 24 de ore de la încasare, la entitatea indicată de executor și să remită recipisele de îndată executorului judecătoresc
(3) Administratorul-sechestru este în drept să denunțe contractele de locațiune existente, potrivit clauzelor contractuale, să ceară evacuarea locatarilor, cu încuviințarea instanței de executare, și să sechestreze, în numele proprietarului, bunurile mobile ale acestora aflate în imobil
(4) În caz de pericol de întârziere, el va putea lua măsurile de conservare sau de asigurare pe care le reclamă o bună administrare
(5) Administratorul-sechestru nu va putea însă încheia contracte de închiriere sau de arendare decât pe termen de cel mult 2 ani și numai cu încuviințarea instanței de executare, prin încheiere definitivă, dată în camera de consiliu, cu citarea părților
(6) În afară de cazul de evacuare prevăzut la alin. (3) , încuviințarea instanței de executare este necesară și pentru intentarea acțiunilor
O grilă pe acest articol
- liber, pe orice durată, în virtutea atribuțiilor sale generale de administrare a imobilului urmărit silit, fără vreo încuviințare prealabilă;
- numai pe termen de cel mult 2 ani și numai cu încuviințarea instanței de executare, prin încheiere definitivă dată în camera de consiliu;
- numai cu acordul scris al creditorului urmăritor și al debitorului urmărit, pe o durată de cel mult un an socotit de la data numirii sale.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: B
Art. 803 alin. (5) C. proc. civ.; administratorul poate denunța contractele existente, poate cere evacuarea locatarilor cu încuviințarea instanței și poate sechestra bunurile mobile ale acestora aflate în imobil [alin. (3)]; încuviințarea instanței e necesară și pentru intentarea acțiunilor [alin. (6)].
Ce trebuie reținut pentru examen
art. 803 CPC — reține cel mult 10% din încasări, restul consemnat în 24 de ore la entitatea indicată de executor. O zecime, nu un sfert.
Art. 803 alin. (2) C. proc. civ.: reținerea maximă este de 10%, cu obligația consemnării restului în 24 de ore și remiterii recipiselor executorului.
Din aceeași instituție: Urmărirea veniturilor generale ale imobilelor
art. 800 · art. 801 · art. 802 · art. 804 · art. 805 · art. 806 · art. 807 · art. 808 · art. 809 · art. 810 · art. 811 · art. 812