Art. 807 Cod procedură civilă
Textul legii
(1) De la data notării urmăririi în cartea funciară, aceasta va fi opozabilă tuturor dobânditorilor de drepturi asupra imobilului
(2) De la aceeași dată, cesiunile de venituri, contractele de închiriere, de arendare sau de exploatare a imobilului, inclusiv cesiunile de drepturi rezultând din aceste contracte, nu vor fi opozabile creditorului urmăritor
(3) De la data notificării sechestrului persoanelor arătate la art. 806 alin. (2) , plata chiriilor, arenzilor sau altor venituri ale imobilului făcută debitorului va fi, de asemenea, inopozabilă creditorului urmăritor
(4) Plata sumelor prevăzute la alin. (3) , făcută debitorului înainte de data notificării și de termenul fixat în contractul respectiv, va fi opozabilă creditorului urmăritor numai dacă este constatată printr-un înscris cu dată certă
O grilă pe acest articol
- întotdeauna, buna-credință a celui care a plătit mai înainte de scadență fiind prezumată de lege în această materie;
- numai dacă este constatată printr-un înscris cu dată certă, anterioară notificării sechestrului;
- niciodată, plățile făcute mai înainte de scadență fiind inopozabile creditorului urmăritor în toate cazurile.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: B
Art. 807 alin. (4) C. proc. civ. face opozabilă creditorului urmăritor plata chiriilor ori arenzilor făcută debitorului înainte de notificarea sechestrului și înainte de scadența din contract numai dacă ea este constatată printr-un înscris cu dată certă: fără data certă, o plată anticipată se poate ticlui oricând, spre a scoate veniturile de sub urmărire. Varianta A este greșită fiindcă buna-credință a plătitorului nu ține locul dovezii datei. Varianta C nu poate fi primită pentru că plățile anticipate nu sunt inopozabile în toate cazurile; înscrisul cu dată certă le face opozabile.
Ce trebuie reținut pentru examen
art. 807 CPC — de la data NOTĂRII urmăririi în cartea funciară, urmărirea e opozabilă tuturor dobânditorilor de drepturi asupra imobilului.
Art. 807 alin. (1) și (2) C. proc. civ.; plata veniturilor făcută debitorului după notificarea sechestrului este inopozabilă creditorului [alin. (3)], iar plățile anticipate anterioare notificării sunt opozabile numai dacă sunt constatate prin înscris cu dată certă [alin. (4)].
Din aceeași instituție: Urmărirea veniturilor generale ale imobilelor
art. 800 · art. 801 · art. 802 · art. 803 · art. 804 · art. 805 · art. 806 · art. 808 · art. 809 · art. 810 · art. 811 · art. 812