Art. 1665 Cod civil
Textul legii
(1) Vânzarea este anulabilă atunci când prețul este stabilit fără intenția de a fi plătit
(2) De asemenea, dacă prin lege nu se prevede altfel, vânzarea este anulabilă când prețul este într-atât de disproporționat față de valoarea bunului, încât este evident că părțile nu au dorit să consimtă la o vânzare
O grilă pe acest articol
- vânzarea este nulă absolut când prețul e fictiv, iar când e derizoriu contractul rămâne valabil, prețul urmând a fi stabilit de instanță;
- vânzarea este anulabilă atât când prețul e stabilit fără intenția de a fi plătit, cât și când e într-atât de disproporționat încât părțile n-au voit o vânzare;
- vânzarea este valabilă chiar la un preț mult sub valoarea bunului, singura cerință fiind ca el să fie determinat ori determinabil.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: B
Art. 1.665 alin. (1) C. civ. prevede că vânzarea e anulabilă când prețul e stabilit fără intenția de a fi plătit, iar alin. (2) că e anulabilă și când prețul e într-atât de disproporționat față de valoarea bunului încât e vădit că părțile n-au dorit să consimtă la o vânzare. A este greșită: sancțiunea e aceeași — nulitatea relativă — la amândouă, iar instanța nu stabilește prețul. C este greșită tocmai pentru alin. (2). Garanția contra evicțiunii datorată de vânzător poate fi restrânsă ori înlăturată prin convenție, potrivit art. 1.698 C. civ.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 1665 C.civ. prevede că vânzarea este anulabilă atunci când prețul este stabilit fără intenția de a fi plătit (preț fictiv) [alin. (1)], precum și atunci când, dacă prin lege nu se prevede altfel, prețul este într-atât de disproporționat față de valoarea bunului, încât este evident că părțile nu au dorit să consimtă la o vânzare (preț derizoriu) [alin. (2)].
Art. 1.665 alin. (2) C. civ. sancționează cu anulabilitatea prețul derizoriu, adică acela într-atât de disproporționat față de valoarea bunului încât este vădit că părțile nu au voit să consimtă la o vânzare. B este greșită fiindcă neplata unei rate ține de executare și deschide rezoluțiunea, nu anularea. C este greșită pentru că un procent fix nu este prevăzut de lege, iar o diferență de o cincim
Potrivit art. 1665 C.civ., vânzarea este anulabilă când prețul este fictiv (stabilit fără intenția plății) ori derizoriu (vădit disproporționat). Varianta a treia contrazice alin. (1).
Din aceeași instituție: Dispoziții generale
art. 1658 · art. 1659 · art. 1660 · art. 1661 · art. 1662 · art. 1663 · art. 1664 · art. 1666 · art. 1667 · art. 1668 · art. 1669 · art. 1670