Art. 1668 Cod civil
Textul legii
(1) În cazul pactului de opțiune privind un contract de vânzare asupra unui bun individual determinat, între data încheierii pactului și data exercitării opțiunii sau, după caz, aceea a expirării termenului de opțiune nu se poate dispune de bunul care constituie obiectul pactului
(2) Atunci când pactul are ca obiect drepturi tabulare, dreptul de opțiune se notează în cartea funciară
(3) Dreptul de opțiune se radiază din oficiu dacă până la expirarea termenului de opțiune nu s-a înscris o declarație de exercitare a opțiunii, însoțită de dovada comunicării sale către cealaltă parte
O grilă pe acest articol
- radierea notării se poate face numai prin hotărâre judecătorească, la cererea celui care a promis, expirarea termenului de opțiune neproducând prin ea însăși vreun efect asupra cărții funciare;
- notarea în cartea funciară e oprită, pactul de opțiune fiind un simplu antecontract care naște numai drepturi de creanță, nesusceptibile de vreo formă de publicitate imobiliară;
- dreptul de opțiune se notează în cartea funciară și se radiază din oficiu dacă până la expirarea termenului nu s-a înscris o declarație de exercitare a opțiunii, însoțită de dovada comunicării către cealaltă parte.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: C
Art. 1.668 alin. (2) și (3) C. civ. cere notarea dreptului de opțiune în cartea funciară când pactul are ca obiect drepturi tabulare și îi rânduiește radierea din oficiu dacă până la expirarea termenului nu s-a înscris declarația de exercitare, însoțită de dovada comunicării. A este greșită fiindcă radierea nu cere hotărâre judecătorească. B este greșită pentru că notarea este tocmai ce prevede textul.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 1668 alin. (1) C.civ. prevede că, în cazul pactului de opțiune privind un contract de vânzare asupra unui bun individual determinat, între data încheierii pactului și data exercitării opțiunii sau, după caz, aceea a expirării termenului de opțiune nu se poate dispune de bunul care constituie obiectul pactului. Când pactul are ca obiect drepturi tabulare, dreptul de opțiune se notează în carte
Art. 1668 C. civ. — la PROMISIUNE mai trebuie un consimțământ → la refuz: hotărâre care ține loc de contract (6 luni).
B reproduce art. 1.668 alin. (1) C. civ. A este greșită: același alineat oprește tocmai actele de dispoziție în acest interval. C este greșită: art. 1.668 alin. (3) prevede radierea din oficiu a dreptului de opțiune neexercitat în termen.
Din aceeași instituție: Dispoziții generale
art. 1658 · art. 1659 · art. 1660 · art. 1661 · art. 1662 · art. 1663 · art. 1664 · art. 1665 · art. 1666 · art. 1667 · art. 1669 · art. 1670