Art. 1676 Cod civil
Textul legii
În materie de vânzare de imobile, strămutarea proprietății de la vânzător la cumpărător este supusă dispozițiilor de carte funciară
O grilă pe acest articol
- la vânzarea bunurilor de gen, proprietatea se transferă la data încheierii contractului, individualizarea fiind cerută la predare;
- atunci când mai multe bunuri sunt vândute în bloc pentru un preț unic și global, proprietatea se strămută pe măsura individualizării fiecărui bun în parte;
- în materie de vânzare de imobile, strămutarea proprietății de la vânzător la cumpărător este supusă dispozițiilor de carte funciară.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: C
C reproduce art. 1.676 C. civ. A este greșită: art. 1.678 leagă transferul proprietății bunurilor de gen de individualizarea lor prin predare, numărare, cântărire ori măsurare. B este greșită: art. 1.679 strămută proprietatea îndată ce contractul s-a încheiat, chiar fără individualizare.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 1676 C.civ. prevede că, în materie de vânzare de imobile, strămutarea proprietății de la vânzător la cumpărător este supusă dispozițiilor de carte funciară, iar art. 1677 C.civ. obligă vânzătorul să radieze din cartea funciară, pe cheltuiala sa, drepturile înscrise asupra imobilului vândut, dacă acestea sunt stinse.
Art. 1.676 C. civ. supune strămutarea proprietății imobilelor dispozițiilor de carte funciară; acolo consensualismul cedează în fața înscrierii. B este greșită fiindcă predarea efectivă nu strămută dreptul. C este greșită pentru că regula consensualismului din art. 1.674 C. civ. privește celelalte bunuri, nu imobilele supuse regimului de carte funciară.
Art. 1.676 C. civ. supune strămutarea proprietății imobilelor dispozițiilor de carte funciară, iar nu regulii consensualiste din art. 1.674 C. civ. B este greșită fiindcă aplică imobilelor regimul mobilelor. C este greșită pentru că predarea imobilului este o obligație deosebită de strămutarea dreptului, care se face prin înscriere.
Din aceeași instituție: Transmiterea proprietății sau a dreptului vândut
art. 1673 · art. 1674 · art. 1675 · art. 1677 · art. 1678 · art. 1679 · art. 1680 · art. 1681 · art. 1682 · art. 1683 · art. 1684