Art. 1677 Cod civil
Textul legii
Vânzătorul este obligat să radieze din cartea funciară, pe cheltuiala sa, drepturile înscrise asupra imobilului vândut, dacă acestea sunt stinse
O grilă pe acest articol
- pe cheltuiala ambelor părți, în cote egale;
- pe cheltuiala sa;
- pe cheltuiala cumpărătorului.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: B
Art. 1.677 C. civ. îl obligă pe vânzător să radieze din cartea funciară, pe cheltuiala sa, drepturile înscrise asupra imobilului vândut care sunt stinse; sarcina curățării cărții funciare este a lui. A este greșită fiindcă nu împarte cheltuiala în cote egale. C este greșită pentru că mută pe cumpărător un cost izvorât din drepturi stinse înainte de vânzare.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 1.677 C. civ. pune în sarcina vânzătorului, pe cheltuiala sa, radierea din cartea funciară a drepturilor înscrise care sunt stinse, deci și a ipotecii plătite. A este greșită fiindcă mută sarcina pe cumpărător. C este greșită pentru că radierea nu se face din oficiu, ci la cererea celui obligat să curețe cartea funciară.
C reproduce art. 1.677 C. civ. B este greșită: obligația de radiere revine vânzătorului, pe cheltuiala lui. A este greșită: textul pune această îndatorire în seama vânzătorului, iar nu a registratorului.
Din aceeași instituție: Transmiterea proprietății sau a dreptului vândut
art. 1673 · art. 1674 · art. 1675 · art. 1676 · art. 1678 · art. 1679 · art. 1680 · art. 1681 · art. 1682 · art. 1683 · art. 1684