Art. 1683 Cod civil
Textul legii
(1) Dacă, la data încheierii contractului asupra unui bun individual determinat, acesta se află în proprietatea unui terț, contractul este valabil, iar vânzătorul este obligat să asigure transmiterea dreptului de proprietate de la titularul său către cumpărător
(2) Obligația vânzătorului se consideră ca fiind executată fie prin dobândirea de către acesta a bunului, fie prin ratificarea vânzării de către proprietar, fie prin orice alt mijloc, direct ori indirect, care procură cumpărătorului proprietatea asupra bunului
(3) Dacă din lege sau din voința părților nu rezultă contrariul, proprietatea se strămută de drept cumpărătorului din momentul dobândirii bunului de către vânzător sau al ratificării contractului de vânzare de către proprietar
(4) În cazul în care vânzătorul nu asigură transmiterea dreptului de proprietate către cumpărător, acesta din urmă poate cere rezoluțiunea contractului, restituirea prețului, precum și, dacă este cazul, daune-interese
(5) Atunci când un coproprietar a vândut bunul proprietate comună și ulterior nu asigură transmiterea proprietății întregului bun către cumpărător, acesta din urmă poate cere, pe lângă daune-interese, la alegerea sa, fie reducerea prețului proporțional cu cota-parte pe care nu a dobândit-o, fie rezoluțiunea contractului în cazul în care nu ar fi cumpărat dacă ar fi știut că nu va dobândi proprietatea întregului bun
(6) În cazurile prevăzute la alin. (4) și (5) , întinderea daunelor-interese se stabilește, în mod corespunzător, potrivit art. 1.702 și 1.703 . Cu toate acestea, cumpărătorul care la data încheierii contractului cunoștea că bunul nu aparținea în întregime vânzătorului nu poate să solicite rambursarea cheltuielilor referitoare la lucrările autonome sau voluptuare
O grilă pe acest articol
- lovită de nulitate absolută, oricare ar fi buna ori reaua-credință a părților din acel contract astfel încheiat;
- inexistentă, neputând produce niciun efect juridic între părțile ei semnatare de la acea dată;
- valabilă, vânzătorul fiind obligat să asigure transmiterea dreptului de proprietate către cumpărător.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: C
Art. 1683 alin. (1) C. civ.: dacă, la data încheierii contractului asupra unui bun individual determinat, acesta se află în proprietatea unui terț, contractul este valabil, iar vânzătorul este obligat să asigure transmiterea dreptului de proprietate de la titularul său către cumpărător. Vechiul cod socotea vânzarea lucrului altuia nulă; codul de azi o socotește valabilă și o preface într-o obligație de a face. Dacă vânzătorul nu o poate duce la capăt, cumpărătorul poate cere rezoluțiunea și daune-interese.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 1683 alin. (1) C.civ. prevede că, dacă, la data încheierii contractului asupra unui bun individual determinat, acesta se află în proprietatea unui terț, contractul este valabil, iar vânzătorul este obligat să asigure transmiterea dreptului de proprietate de la titularul său către cumpărător. Obligația se consideră executată prin dobândirea bunului de către vânzător, prin ratificarea vânzării
Art. 1683 alin. (3) C.civ. prevede că, dacă din lege sau din voința părților nu rezultă contrariul, proprietatea se strămută de drept cumpărătorului din momentul dobândirii bunului de către vânzător sau al ratificării contractului de vânzare de către proprietar. În cazul în care vânzătorul nu asigură transmiterea proprietății, cumpărătorul poate cere rezoluțiunea contractului, restituirea prețului
Art. 1683 alin. (5) C.civ. prevede că, atunci când un coproprietar a vândut bunul proprietate comună și ulterior nu asigură transmiterea proprietății întregului bun către cumpărător, acesta poate cere, pe lângă daune-interese, la alegerea sa, fie reducerea prețului proporțional cu cota-parte pe care nu a dobândit-o, fie rezoluțiunea contractului în cazul în care nu ar fi cumpărat dacă ar fi știut
Din aceeași instituție: Transmiterea proprietății sau a dreptului vândut
art. 1673 · art. 1674 · art. 1675 · art. 1676 · art. 1677 · art. 1678 · art. 1679 · art. 1680 · art. 1681 · art. 1682 · art. 1684