Art. 1744 Cod civil
Textul legii
Acțiunea vânzătorului pentru suplimentul de preț și aceea a cumpărătorului pentru reducerea prețului sau pentru rezoluțiunea contractului trebuie să fie intentate, sub sancțiunea decăderii din drept, în termen de un an de la încheierea contractului, afară de cazul în care părțile au fixat o dată pentru măsurarea imobilului, caz în care termenul de un an curge de la acea dată
O grilă pe acest articol
- sub sancțiunea decăderii, în termen de un an de la încheierea contractului, iar dacă părțile au fixat o dată pentru măsurarea imobilului, termenul curge de la acea dată;
- în termenul general de prescripție de 3 ani, socotit de la data la care cumpărătorul a aflat despre lipsa ori despre prisosul de suprafață al imobilului cumpărat;
- în termen de 6 luni de la predarea imobilului către cumpărător.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: A
Art. 1.744 C. civ. supune unui termen de decădere de un an de la încheierea contractului acțiunea vânzătorului pentru suplimentul de preț și pe cea a cumpărătorului pentru reducerea prețului ori rezoluțiune, iar dacă părțile au fixat o dată pentru măsurare, termenul curge de la acea dată. B este greșită fiindcă aplică prescripția de trei ani. C este greșită pentru că mută termenul la predare.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 1744 C.civ. prevede că acțiunea vânzătorului pentru suplimentul de preț și aceea a cumpărătorului pentru reducerea prețului sau pentru rezoluțiunea contractului trebuie să fie intentate, sub sancțiunea decăderii din drept, în termen de un an de la încheierea contractului, afară de cazul în care părțile au fixat o dată pentru măsurarea imobilului, caz în care termenul de un an curge de la acea
Potrivit art. 1744 C.civ., acțiunea pentru supliment ori reducere de preț ori rezoluțiune se intentează, sub decădere, în termen de un an de la încheierea contractului. Varianta a treia contrazice textul.
A reproduce art. 1.744 C. civ. B este greșită: același text instituie un termen de decădere, iar nu termenul general de prescripție. C este greșită: art. 1.744 supune aceste acțiuni unui termen, înlăturând imprescriptibilitatea.