Art. 1745 Cod civil
Textul legii
Când prin același contract s-au vândut două fonduri cu precizarea întinderii fiecăruia și pentru un singur preț, dacă întinderea unuia este mai mare, iar a celuilalt mai mică, se va face compensația între valoarea surplusului și valoarea lipsei, iar acțiunea, fie pentru suplimentul de preț, fie pentru scăderea sa, nu poate fi introdusă decât potrivit regulilor prevăzute la art. 1.743 și 1.744 . Rezoluțiunea contractului este supusă în acest caz dreptului comun
O grilă pe acest articol
- contractul se desființează de drept pentru eroare asupra obiectului vânzării astfel încheiate între părți;
- se face compensația între valoarea surplusului de la unul și valoarea lipsei de la celălalt;
- cumpărătorul alege el însuși fondul pe care înțelege să îl păstreze, celălalt rămânând vânzătorului său.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: B
Art. 1745 C.civ.: se face compensația între valoarea surplusului și valoarea lipsei, iar acțiunea pentru suplimentul de preț ori pentru scăderea lui urmează regulile art. 1743-1744. A este greșită: legea salvează contractul prin compensație. C este greșită: cumpărătorul nu are un drept de alegere, cele două fonduri fiind vândute deodată, pe un singur preț.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 1.745 teza finală C. civ. supune rezoluțiunea dreptului comun atunci când s-au vândut două fonduri cu întinderea fiecăruia și pentru un singur preț; regulile speciale din art. 1.743 și 1.744 privesc doar suplimentul ori scăderea de preț. B este greșită fiindcă întinde art. 1.743 și asupra rezoluțiunii. C este greșită pentru că textul nu prevede vreun termen de decădere de treizeci de zile.
Art. 1.745 C. civ. Acțiunile pentru supliment sau scădere de preț urmează regulile art. 1.743 și 1.744; rezoluțiunea este supusă dreptului comun.
B reproduce art. 1.745 C. civ. A este greșită: textul așază anume compensația între surplus și lipsă. C este greșită: prețul unic nu atrage nedeterminarea obiectului vânzării.