Art. 1844 Cod civil
Textul legii
Atunci când arenda se plătește în fructe, în lipsa altui termen prevăzut în contract, arendașul este de drept în întârziere pentru predarea lor de la data culegerii, iar arendatorul este de drept în întârziere pentru recepție de la data la care a fost notificat în scris de către arendaș
O grilă pe acest articol
- niciuna dintre părți nu poate fi de drept în întârziere, punerea în întârziere cerând totdeauna o înștiințare scrisă trimisă celeilalte la termenul învoit între ele prin contract;
- arendașul trebuie pus în întârziere prin înștiințare scrisă, culegerea fructelor nefiind prin ea însăși un fapt care să-l pună în întârziere pentru predarea arendei datorate;
- arendașul e de drept în întârziere pentru predare de la data culegerii, iar arendatorul de drept în întârziere pentru primire de la data la care a fost înștiințat în scris.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: C
Art. 1844 C.civ. prevede că, atunci când arenda se plătește în fructe, în lipsa altui termen prevăzut în contract, arendașul este de drept în întârziere pentru predarea lor de la data culegerii, iar arendatorul este de drept în întârziere pentru recepție de la data la care a fost notificat în scris de către arendaș.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 1.844 C. civ. așază două întârzieri de drept când arenda se plătește în fructe: arendașul e în întârziere pentru predare de la data culegerii, iar arendatorul pentru recepție de la data la care a fost notificat în scris de arendaș. B este greșită fiindcă cere o punere în întârziere prin executor. C este greșită pentru că mută predarea la sfârșitul anului calendaristic.
Art. 1.844 C. civ. leagă întârzierea de drept a arendatorului pentru recepția fructelor de data la care a fost notificat în scris de arendaș, iar nu de culegere. A este greșită fiindcă cere punerea în întârziere prin executor. B este greșită pentru că data culegerii este reperul întârzierii arendașului la predare, nu a arendatorului la recepție.
C reproduce art. 1.844 C. civ. B este greșită: același text leagă întârzierea arendatorului de notificarea scrisă. A este greșită: art. 1.844 socotește întârzierea arendatorului de la data la care a fost notificat în scris de arendaș.
Din aceeași instituție: Reguli particulare în materia arendării
art. 1838 · art. 1839 · art. 1840 · art. 1841 · art. 1842 · art. 1843 · art. 1845 · art. 1846 · art. 1847 · art. 1848 · art. 1849 · art. 1850