Art. 1850 Cod civil
Textul legii
Contractul de arendare încetează prin decesul, incapacitatea sau falimentul arendașului. + Capitolul VI Contractul de antrepriză + Secţiunea 1 Reguli comune privind contractul de antrepriză
O grilă pe acest articol
- continuă cu moștenitorii arendatorului — legea prevede încetarea doar pentru decesul, incapacitatea sau falimentul ARENDAȘULUI;
- încetează în 30 de zile de la deces, moștenitorii arendatorului neputând fi ținuți de contractul de arendare încheiat de autorul lor;
- încetează de drept, soluție incidentă în ipoteza supusă analizei în prezenta întrebare.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: A
Art. 1.850 C. civ. rânduiește încetarea arendării numai prin decesul, incapacitatea ori falimentul arendașului, iar art. 1.820 alin. (1) C. civ. spune că locațiunea nu încetează prin moartea locatorului; contractul merge deci mai departe cu moștenitorii arendatorului. B este greșită fiindcă adaugă un termen de treizeci de zile. C este greșită pentru că nu operează o încetare de drept.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 1850 C.civ. prevede că contractul de arendare încetează prin decesul, incapacitatea sau falimentul arendașului. Arendașul are drept de preempțiune cu privire la bunurile agricole arendate, care se exercită potrivit art. 1730-1739 (art. 1849 C.civ.).
Art. 1.850 C. civ. arată trei cazuri speciale de încetare a arendării: decesul, incapacitatea și falimentul arendașului. A este greșită fiindcă lasă contractul să continue cu lichidatorul judiciar. C este greșită pentru că arendarea nu se preface în locațiune de drept comun, textul rânduind încetarea, nu schimbarea felului contractului.
Potrivit art. 1850 C.civ., contractul de arendare încetează prin decesul, incapacitatea ori falimentul arendașului. Varianta a treia contrazice textul.
Din aceeași instituție: Reguli particulare în materia arendării
art. 1838 · art. 1839 · art. 1840 · art. 1841 · art. 1842 · art. 1843 · art. 1844 · art. 1845 · art. 1846 · art. 1847 · art. 1848 · art. 1849