Art. 651 Cod civil
Textul legii
Cota-parte din dreptul de proprietate asupra părților comune are caracter accesoriu în raport cu dreptul de proprietate asupra spațiului din clădire care constituie bunul principal; înstrăinarea sau ipotecarea cotei-părți nu se va putea face decât odată cu dreptul asupra spațiului care constituie bunul principal
O grilă pe acest articol
- nu poate fi ipotecată în niciun caz, nici măcar odată cu dreptul asupra bunului principal;
- poate fi înstrăinată separat de dreptul asupra spațiului care constituie bunul principal;
- are caracter accesoriu față de dreptul asupra spațiului din clădire care constituie bunul principal.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: C
C reproduce art. 651 C. civ. B este greșită: același text prevede că înstrăinarea cotei-părți nu se poate face decât odată cu dreptul asupra spațiului care constituie bunul principal. A este greșită: art. 651 îngăduie ipotecarea cotei-părți, tot odată cu dreptul asupra bunului principal.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 651 C.civ. prevede că, întrucât cota-parte asupra părților comune are caracter accesoriu în raport cu dreptul asupra spațiului din clădire (bunul principal), înstrăinarea sau ipotecarea cotei-părți nu se poate face decât odată cu dreptul asupra spațiului. Operațiunea nu este interzisă, dar nici posibilă separat.
Art. 651 C.civ.: cota-parte din dreptul asupra părților comune are caracter accesoriu; înstrăinarea sau ipotecarea cotei-părți nu se va putea face decât odată cu dreptul asupra spațiului care constituie bunul principal.
Art. 651 C.civ.: cota-parte asupra părților comune este accesorie dreptului de proprietate asupra spațiului din clădire care constituie bunul principal.