Art. 652 Cod civil
Textul legii
În lipsa unei stipulații contrare existente în titlurile de proprietate, cotele-părți se stabilesc prin raportarea suprafeței utile a fiecărui spațiu locativ la totalul suprafeței utile a spațiilor locative din clădire. ... II. Drepturile și obligațiile coproprietarilor
O grilă pe acest articol
- prin raportarea suprafeței utile a fiecărui spațiu locativ la totalul suprafeței utile a spațiilor locative din clădire;
- în funcție de valoarea de circulație a fiecărui spațiu locativ;
- în mod egal între toți proprietarii din clădire.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: A
Art. 652 C.civ. prevede că, în lipsa unei stipulații contrare în titlurile de proprietate, cotele-părți se stabilesc prin raportarea suprafeței utile a fiecărui spațiu locativ la totalul suprafeței utile a spațiilor locative din clădire. Criteriul legal este suprafața utilă, nu egalitatea și nici valoarea de circulație.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 652 C.civ.: în lipsa unei stipulații contrare în titlurile de proprietate, cotele-părți se stabilesc prin raportarea suprafeței utile a fiecărui spațiu locativ la totalul suprafeței utile a spațiilor locative din clădire.
Art. 652 C.civ.: criteriul este suprafața utilă a fiecărui spațiu locativ, raportată la totalul suprafeței utile din clădire, dacă titlurile nu prevăd altfel.
Potrivit art. 652 C.civ., în lipsa unei stipulații contrare cotele-părți se stabilesc raportând suprafața utilă a fiecărui spațiu la total. Varianta a treia contrazice textul.