Art. 892 Cod civil
Textul legii
(1) Cel care a fost îndreptățit, printr-un act juridic valabil încheiat, să înscrie un drept real în folosul său poate cere radierea din cartea funciară a unui drept concurent sau, după caz, acordarea de rang preferențial față de înscrierea efectuată de altă persoană, însă numai dacă sunt întrunite următoarele 3 condiții: a) actul juridic în temeiul căruia se solicită radierea sau acordarea rangului preferențial să fie anterior aceluia în baza căruia terțul și-a înscris dreptul; ... b) dreptul reclamantului și cel al terțului dobânditor să provină de la un autor comun; ... c) înscrierea dreptului în folosul reclamantului să fi fost împiedicată de terțul dobânditor prin violență sau viclenie, după caz
(2) Radierea sau acordarea rangului preferențial poate fi cerută și dacă violența ori viclenia a provenit de la o altă persoană decât terțul dobânditor, dar numai dacă acesta din urmă a cunoscut sau, după caz, trebuia să cunoască această împrejurare la data încheierii contractului în baza căruia a dobândit dreptul intabulat în folosul său
(3) Dreptul la acțiune se prescrie în termen de 3 ani de la data înscrierii de către terț a dreptului în folosul său
O grilă pe acest articol
- numai dacă sunt întrunite 3 condiții, între care aceea ca drepturile să provină de la un autor comun;
- ori de câte ori actul reclamantului este anterior aceluia în baza căruia terțul și-a înscris dreptul;
- numai dacă violența ori viclenia a provenit chiar de la terțul dobânditor.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: A
A reproduce art. 892 alin. (1) C. civ. B este greșită: anterioritatea actului este numai una dintre cele 3 condiții cumulative. C este greșită: art. 892 alin. (2) îngăduie cererea și când violența ori viclenia a provenit de la altcineva, dacă terțul a cunoscut ori trebuia să cunoască împrejurarea.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 892 alin. (1) C.civ. condiționează radierea dreptului concurent sau acordarea rangului preferențial de întrunirea cumulativă a trei condiții: actul reclamantului să fie anterior celui al terțului, ambele drepturi să provină de la un autor comun, iar înscrierea dreptului reclamantului să fi fost împiedicată de terț prin violență sau viclenie. Simpla anterioritate a titlului sau diligența terțu
Art. 892 alin. (1) C.civ.: radierea sau acordarea rangului preferențial cere întrunirea cumulativă a trei condiții: actul reclamantului să fie anterior, drepturile să provină de la un autor comun, iar înscrierea reclamantului să fi fost împiedicată de terț prin violență sau viclenie, după caz.
Art. 892 alin. (1) C.civ.: textul cere întrunirea celor 3 condiții enumerate — cerințele sunt cumulative.
Din aceeași instituție: Înscrierea drepturilor tabulare
art. 886 · art. 887 · art. 888 · art. 889 · art. 890 · art. 891 · art. 893 · art. 894 · art. 895 · art. 896 · art. 897 · art. 898