Art. 887 Cod civil
Textul legii
(1) Drepturile reale se dobândesc fără înscriere în cartea funciară când provin din moștenire, accesiune naturală, vânzare silită, expropriere pentru cauză de utilitate publică, precum și în alte cazuri expres prevăzute de lege
(2) Cu toate acestea, în cazul vânzării silite, dacă urmărirea imobilului nu a fost în prealabil notată în cartea funciară, drepturile reale astfel dobândite nu vor putea fi opuse terților dobânditori de bună-credință
(3) În cazurile prevăzute la alin. (1) , titularul drepturilor astfel dobândite nu va putea însă dispune de ele prin cartea funciară decât după ce s-a făcut înscrierea
O grilă pe acest articol
- operează când drepturile provin din moștenire, accesiune naturală, vânzare silită sau expropriere pentru cauză de utilitate publică;
- îi permite titularului să dispună de aceste drepturi prin cartea funciară înainte de a se fi făcut înscrierea;
- făcută prin vânzare silită poate fi opusă terților dobânditori de bună-credință chiar dacă urmărirea nu a fost notată în cartea funciară.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: A
A reproduce art. 887 alin. (1) C. civ. B este greșită: art. 887 alin. (3) prevede că titularul nu poate dispune de aceste drepturi prin cartea funciară decât după ce s-a făcut înscrierea. C este greșită: art. 887 alin. (2) prevede că, dacă urmărirea imobilului nu a fost în prealabil notată, drepturile dobândite prin vânzare silită nu pot fi opuse terților dobânditori de bună-credință.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 887 alin. (1) C.civ. enumeră cazurile de dobândire fără înscriere: moștenirea, accesiunea naturală, vânzarea silită, exproprierea pentru cauză de utilitate publică, precum și alte cazuri expres prevăzute de lege. Convențiile, inclusiv donația, rămân supuse efectului constitutiv al înscrierii (art. 885 C.civ.).
Art. 887 alin. (3) C.civ. prevede că, în cazurile de dobândire fără înscriere, titularul nu va putea dispune de drepturile astfel dobândite prin cartea funciară decât după ce s-a făcut înscrierea. Dreptul nu se pierde prin neînscriere, dar puterea de dispoziție tabulară este condiționată de înscriere.
Art. 887 alin. (1) C.civ.: drepturile reale se dobândesc FĂRĂ înscriere când provin din moștenire, accesiune naturală, vânzare silită, expropriere și în alte cazuri prevăzute de lege — deci M este proprietar de la deschiderea moștenirii, iar prima variantă cade. Capcana este alin. (3): titularul nu va putea DISPUNE de dreptul astfel dobândit decât după ce s-a făcut înscrierea. Așadar M trebuie să
Din aceeași instituție: Înscrierea drepturilor tabulare
art. 885 · art. 886 · art. 888 · art. 889 · art. 890 · art. 891 · art. 892 · art. 893 · art. 894 · art. 895 · art. 896 · art. 897