Art. 904 Cod civil
Textul legii
(1) Proprietarul unui imobil poate cere ca intenția sa de a înstrăina sau de a ipoteca în folosul unei anumite persoane să fie notată, arătând în acest din urmă caz și suma ce corespunde obligației garantate
(2) Dacă înstrăinarea sau ipotecarea se realizează în termen de 3 luni de la notarea intenției de a înstrăina sau de a ipoteca, dreptul înscris va avea rangul notării
O grilă pe acest articol
- notarea se transformă automat în intabulare;
- dreptul înscris va avea rangul notării;
- dreptul înscris va avea rangul înregistrării cererii de intabulare, notarea fiind irelevantă.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: B
Art. 904 alin. (2) C.civ. prevede că, dacă înstrăinarea sau ipotecarea se realizează în termen de 3 luni de la notarea intenției, dreptul înscris va avea rangul notării. Notarea intenției își pierde efectul prin trecerea unui termen de 3 luni de la data înregistrării cererii (art. 905 alin. (1) C.civ.).
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 904 alin. (2) C.civ.: dacă înstrăinarea sau ipotecarea se realizează în termen de 3 luni de la notarea intenției de a înstrăina sau de a ipoteca, dreptul înscris va avea rangul notării.
Art. 904 alin. (1) C.civ.: la notarea intenției de a ipoteca se arată și suma ce corespunde obligației garantate.
A și B reflectă art. 904 alin. (1) C. civ. C este greșită: notarea poate fi cerută de proprietarul imobilului.