Art. 905 Cod civil
Textul legii
(1) Notarea intenției de a înstrăina sau de a ipoteca își pierde efectul prin trecerea unui termen de 3 luni de la data înregistrării cererii
(2) Anul, luna și ziua în care notarea își pierde efectul vor fi menționate atât în notare, cât și în încheierea ce a dispus-o
O grilă pe acest articol
- de la data comunicării încheierii prin care registratorul de carte funciară a încuviințat notarea acelei intenții;
- de la data înregistrării cererii de notare, iar nu de la o dată mai târzie a lucrării făcute în cartea funciară;
- de la data la care s-a încheiat actul de înstrăinare ori de ipotecare proiectat de cel care ceruse notarea intenției.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: B
Art. 905 alin. (1) C.civ.: notarea intenției de a înstrăina sau de a ipoteca își pierde efectul prin trecerea unui termen de 3 luni de la data înregistrării cererii. Legea alege data cererii, nu pe aceea a încheierii, fiindcă tot de la înregistrare se socotește și rangul: același moment slujește și la nașterea efectului, și la stingerea lui.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 905 alin. (1) C.civ.: cel care are intenția să înstrăineze sau să ipotecheze un imobil poate cere ca această intenție să fie notată în cartea funciară, iar notarea își pierde efectul prin trecerea unui termen de 3 luni de la data înregistrării cererii. Termenul e scurt fiindcă notarea rezervă rangul: ea nu poate ține imobilul blocat la nesfârșit față de ceilalți.
A și B reflectă art. 905 alin. (1) C. civ. C este greșită: legea prevede un termen de 3 luni.
C și B reflectă art. 905 alin. (2) C. civ. A este greșită: legea prevede expres aceste mențiuni.