Art. 1045 Cod procedură civilă
Textul legii
(1) Executarea hotărârii de evacuare nu va putea fi suspendată. Cu toate acestea, în cazul evacuării pentru neplata chiriei sau a arenzii se va putea dispune suspendarea executării hotărârii în cadrul contestației la executare sau a apelului exercitat de către pârât numai dacă acesta consemnează în numerar, la dispoziția creditorului, chiria sau arenda la care a fost obligat, suma stabilită pentru asigurarea ratelor de chirie sau arendă datorate până la data cererii de suspendare, precum și cea aferentă ratelor de chirie sau arendă ce ar deveni exigibile în cursul judecății procesului
(2) Suspendarea încetează de drept dacă, la expirarea termenului pentru care chiria sau arenda a fost astfel acoperită, debitorul nu cere și nu depune suma ce se va fixa de instanța de executare pentru acoperirea unor noi rate, în condițiile prevăzute la alin. (1) . + Capitolul III Dispoziții speciale
O grilă pe acest articol
- nu va putea fi suspendată, iar prin excepție, la evacuarea pentru neplata chiriei ori a arenzii, suspendarea se poate încuviința în contestația la executare ori în apelul pârâtului, numai cu consemnarea în bani a sumelor arătate de lege;
- se dă fără motivare, iar întâmpinarea nu este obligatorie; cererea de evacuare se judecă cu citarea părților, afară de cazul evacuării imobilelor ocupate fără drept, și se soluționează de urgență, cu precădere, hotărârea fiind executorie și supusă numai apelului în termen de 5 zile de la pronunțare;
- poate fi cerută numai după împlinirea termenului arătat în notificarea de evacuare, iar locatarul care nu părăsește imobilul este socotit ocupant fără drept.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: A
Art. 1.045 alin. (1) C. proc. civ.: interdicția suspendării este regula; excepția privește evacuarea pentru neplata chiriei/arenzii, cu consemnarea în numerar, la dispoziția creditorului, a chiriei/arenzii la care pârâtul a fost obligat, a ratelor datorate până la cererea de suspendare și a celor ce ar deveni exigibile în cursul judecății.
Ce trebuie reținut pentru examen
art. 1045 CPC — regula: NU se suspendă. Excepția unică: neplata chiriei/arenzii + consemnarea sumelor. Fără bani, fără suspendare!
Art. 1.045 alin. (2) C. proc. civ.: încetarea de drept a suspendării intervine când debitorul nu cere și nu depune, la expirarea perioadei acoperite, suma fixată de instanța de executare pentru noile rate.
Art. 1045 C. proc. civ.: executarea hotărârii de evacuare nu va putea fi suspendată [alin. (1) teza I]; prin excepție, în cazul evacuării pentru neplata chiriei sau a arenzii, suspendarea poate fi dispusă în cadrul contestației la executare sau al apelului pârâtului numai dacă acesta consemnează în numerar, la dispoziția creditorului, chiria ori arenda datorată și sumele aferente ratelor ce devin