Art. 1758 Cod civil
Textul legii
(1) Vânzarea cu opțiune de răscumpărare este o vânzare afectată de condiție rezolutorie prin care vânzătorul își rezervă dreptul de a răscumpăra bunul sau dreptul transmis cumpărătorului
(2) Opțiunea de răscumpărare nu poate fi stipulată pentru un termen mai mare de 5 ani. Dacă s-a stabilit un termen mai mare, acesta se reduce de drept la 5 ani
O grilă pe acest articol
- cinci ani, iar dacă s-a stabilit un termen mai mare, acesta se reduce de drept la cinci ani;
- trei ani, iar dacă s-a stabilit un termen mai mare decât acesta, el se reduce de drept la trei ani împliniți;
- zece ani, orice termen mai lung atrăgând nulitatea absolută a clauzei de răscumpărare astfel stipulate.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: A
Art. 1758 alin. (2) C.civ. prevede că opțiunea de răscumpărare nu poate fi stipulată pentru un termen mai mare de cinci ani, iar dacă s-a stabilit un termen mai mare, acesta se reduce de drept la cinci ani. B este greșită: termenul legal nu este de trei ani. C este greșită: sancțiunea nu este nulitatea clauzei, ci reducerea de drept a termenului prea lung.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 1758 alin. (1) C.civ. prevede că vânzarea cu opțiune de răscumpărare este o vânzare afectată de condiție rezolutorie prin care vânzătorul își rezervă dreptul de a răscumpăra bunul sau dreptul transmis cumpărătorului.
Potrivit art. 1758 C.civ., vânzarea cu opțiune de răscumpărare este afectată de condiție rezolutorie, opțiunea neputând depăși 5 ani. Varianta a treia contrazice alin. (2).
B reproduce art. 1.758 alin. (2) C. civ. A este greșită: același alineat mărginește durata opțiunii. C este greșită: art. 1.759 alin. (3) socotește condiția rezolutorie ca neîndeplinită, dreptul cumpărătorului consolidându-se.
Din aceeași instituție: Alte varietăți de vânzare
art. 1755 · art. 1756 · art. 1757 · art. 1759 · art. 1760 · art. 1761 · art. 1762