Art. 1761 Cod civil
Textul legii
(1) În cazul vânzării cu opțiune de răscumpărare ce are ca obiect o cotă dintr-un bun, partajul trebuie cerut și în raport cu vânzătorul dacă acesta nu și-a exercitat încă opțiunea
(2) Vânzătorul care nu și-a exercitat opțiunea de răscumpărare în cadrul partajului decade din dreptul de opțiune, chiar și atunci când bunul este atribuit, în tot sau în parte, cumpărătorului
O grilă pe acest articol
- partajul trebuie cerut și în raport cu vânzătorul, dacă acesta nu și-a exercitat încă opțiunea;
- partajul nu poate fi cerut până la expirarea termenului de opțiune, astfel cum s-a reținut constant în practica judiciară;
- vânzătorul nu poate participa la partaj, soluție incidentă în ipoteza supusă analizei în prezenta întrebare.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: A
Art. 1.761 alin. (1) C. civ. cere ca, la vânzarea cu opțiune de răscumpărare a unei cote dintr-un bun, partajul să fie cerut și în raport cu vânzătorul câtă vreme acesta nu și-a exercitat opțiunea, fiindcă el poate redeveni titularul cotei. B este greșită fiindcă ar bloca partajul până la împlinirea termenului. C este greșită pentru că îl scoate pe vânzător din partaj, deși legea îi cere anume prezența.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 1761 alin. (2) C.civ.: vânzătorul care nu și-a exercitat opțiunea de răscumpărare în cadrul partajului decade din dreptul de opțiune, chiar și atunci când bunul este atribuit, în tot sau în parte, cumpărătorului.
Art. 1.761 alin. (2) C. civ. sancționează tăcerea vânzătorului la partaj cu decăderea din dreptul de opțiune, chiar dacă bunul este atribuit, în tot sau în parte, cumpărătorului; partajul este ultimul moment în care opțiunea mai poate fi valorificată. B este greșită fiindcă păstrează opțiunea până la termen, deși partajul o consumă. C este greșită pentru că opțiunea se exercită față de cumpărător,
C reproduce art. 1.761 alin. (1) C. civ. A este greșită: vânzătorul care nu a exercitat opțiunea trebuie chemat la partaj. B este greșită: partajul nu este oprit de existența unei opțiuni neexercitate.
Din aceeași instituție: Alte varietăți de vânzare
art. 1755 · art. 1756 · art. 1757 · art. 1758 · art. 1759 · art. 1760 · art. 1762