Art. 1759 Cod civil
Textul legii
(1) Exercitarea opțiunii de răscumpărare de către vânzător se poate face numai dacă acesta restituie cumpărătorului prețul primit și cheltuielile pentru încheierea contractului de vânzare și realizarea formalităților de publicitate
(2) Exercitarea opțiunii îl obligă pe vânzător la restituirea către cumpărător a cheltuielilor pentru ridicarea și transportul bunului, a cheltuielilor necesare, precum și a celor utile, însă în acest din urmă caz numai în limita sporului de valoare
(3) În cazul în care vânzătorul nu exercită opțiunea în termenul stabilit, condiția rezolutorie care afecta vânzarea este considerată a nu se fi îndeplinit, iar dreptul cumpărătorului se consolidează
O grilă pe acest articol
- vânzarea se desființează retroactiv, bunul întorcându-se în patrimoniul vânzătorului;
- termenul de răscumpărare se prelungește de drept cu încă un an, socotit de la data la care s-a împlinit termenul stipulat în contract;
- condiția rezolutorie care afecta vânzarea este considerată a nu se fi îndeplinit, iar dreptul cumpărătorului se consolidează.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: C
Art. 1.759 alin. (3) C. civ. arată urmarea neexercitării opțiunii în termen: condiția rezolutorie care afecta vânzarea se socotește neîndeplinită, iar dreptul cumpărătorului se consolidează definitiv. A este greșită fiindcă întoarce lucrurile pe dos, desființând vânzarea tocmai când ea devine fermă. B este greșită pentru că textul nu prevede nicio prelungire; termenul opțiunii este unul de decădere, iar împlinirea lui stinge dreptul.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 1759 alin. (1) și (2) C.civ. prevede că exercitarea opțiunii de răscumpărare se poate face numai dacă vânzătorul restituie cumpărătorului prețul primit și cheltuielile pentru încheierea contractului de vânzare și realizarea formalităților de publicitate; exercitarea opțiunii îl obligă pe vânzător și la restituirea cheltuielilor pentru ridicarea și transportul bunului, a cheltuielilor necesare
Art. 1.759 alin. (1) și (2) C. civ. leagă exercitarea răscumpărării de restituirea prețului primit și a cheltuielilor contractului și publicității, la care adaugă cheltuielile de ridicare și transport, pe cele necesare și pe cele utile, acestea din urmă în limita sporului de valoare. A este greșită fiindcă lasă deoparte cheltuielile. C este greșită pentru că cere dublul prețului și înlătură limita
Potrivit art. 1759 C.civ., vânzătorul exercită opțiunea de răscumpărare numai restituind cumpărătorului prețul și cheltuielile contractului și ale publicității. Varianta a treia contrazice alin. (1).
Din aceeași instituție: Alte varietăți de vânzare
art. 1755 · art. 1756 · art. 1757 · art. 1758 · art. 1760 · art. 1761 · art. 1762