Art. 584 Cod civil
Textul legii
(1) În cazul în care autorul lucrării utile este de bună-credință, proprietarul imobilului devine proprietarul lucrării din momentul efectuării acesteia, cu plata, la alegerea sa: a) a valorii materialelor și a manoperei; sau ... b) a sporului de valoare adus imobilului
(2) În cazul în care autorul lucrării utile este de rea-credință, proprietarul imobilului are dreptul: a) să devină proprietarul lucrării, în funcție de regimul acesteia, cu sau fără înscriere în cartea funciară, după caz, plătind, la alegerea sa, autorului lucrării fie jumătate din valoarea materialelor și a manoperei, fie jumătate din sporul de valoare adus imobilului; sau ... b) să ceară obligarea autorului lucrării la desființarea acesteia, cu repunerea imobilului în situația anterioară și plata de daune-interese
(3) În ambele cazuri, când valoarea lucrării este considerabilă, proprietarul imobilului poate cere obligarea autorului să îl cumpere la valoarea de circulație pe care imobilul ar fi avut-o dacă lucrarea nu s-ar fi efectuat
O grilă pe acest articol
- proprietarul imobilului poate cere obligarea autorului să îl cumpere la valoarea de circulație pe care imobilul ar fi avut-o dacă lucrarea nu s-ar fi efectuat;
- proprietarul imobilului pierde dreptul de a cere desființarea lucrării efectuate cu rea-credință;
- autorul lucrării devine, de drept, proprietarul întregului imobil.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: A
Art. 584 alin. (3) C.civ. prevede că, în ambele cazuri (bună sau rea-credință), când valoarea lucrării utile este considerabilă, proprietarul imobilului poate cere obligarea autorului să îl cumpere la valoarea de circulație pe care imobilul ar fi avut-o dacă lucrarea nu s-ar fi efectuat. Autorul nu dobândește de drept imobilul, iar opțiunile proprietarului față de autorul de rea-credință [alin. (2)] nu sunt suprimate.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 584 alin. (1) C.civ. prevede că, în cazul autorului de bună-credință, proprietarul imobilului devine proprietarul lucrării utile din momentul efectuării acesteia, cu plata, la alegerea sa, a valorii materialelor și a manoperei sau a sporului de valoare adus imobilului. Dobândirea nu este condiționată de înscrierea în cartea funciară și nu este gratuită.
Potrivit art. 584 C.civ., lucrarea utilă efectuată de bună-credință intră în proprietatea proprietarului imobilului din momentul efectuării. Varianta a treia contrazice alin. (1).
A și B reflectă art. 584 alin. (1) C. civ. C este greșită: alegerea aparține proprietarului imobilului.
Din aceeași instituție: Accesiunea imobiliară artificială
art. 578 · art. 579 · art. 580 · art. 581 · art. 582 · art. 583 · art. 585 · art. 586 · art. 587 · art. 588 · art. 589 · art. 590