Art. 582 Cod civil
Textul legii
(1) În cazul în care autorul lucrării autonome cu caracter durabil asupra imobilului altuia este de rea-credință, proprietarul imobilului are dreptul: a) să ceară instanței să dispună înscrierea sa în cartea funciară ca proprietar al lucrării, cu plata, la alegerea sa, către autorul lucrării, a jumătate din valoarea materialelor și a manoperei ori din sporul de valoare adus imobilului; sau ... b) să ceară obligarea autorului lucrării la desființarea acesteia; sau ... c) să ceară obligarea autorului lucrării să cumpere imobilul la valoarea de circulație pe care acesta ar fi avut-o dacă lucrarea nu s-ar fi efectuat
(2) Desființarea lucrării se face, cu respectarea dispozițiilor legale în materie, pe cheltuiala autorului acesteia, care este ținut totodată să repare orice prejudicii cauzate, inclusiv pentru lipsa de folosință
O grilă pe acest articol
- poate cere desființarea lucrării numai pe cheltuiala sa proprie;
- nu poate cere desființarea lucrării, ci numai plata a jumătate din sporul de valoare;
- poate cere obligarea autorului lucrării la desființarea acesteia, pe cheltuiala autorului, cu repararea oricăror prejudicii, inclusiv pentru lipsa de folosință.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: C
Art. 582 alin. (1) lit. b) și alin. (2) C.civ. permit proprietarului imobilului să ceară obligarea autorului de rea-credință la desființarea lucrării, care se face pe cheltuiala autorului, acesta fiind ținut totodată să repare orice prejudicii cauzate, inclusiv pentru lipsa de folosință. Desființarea este una dintre opțiuni, alături de dobândirea lucrării cu plata a jumătate din valori și de obligarea autorului la cumpărarea imobilului.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 582 alin. (1) lit. a) C.civ. prevede că, în cazul autorului de rea-credință, proprietarul imobilului plătește, la alegerea sa, jumătate din valoarea materialelor și a manoperei ori jumătate din sporul de valoare adus imobilului. Plata integrală a acestor valori este rezervată ipotezei autorului de bună-credință (art. 581 C.civ.).
Art. 582 alin. (1) lit. a) C.civ.: dacă autorul lucrării autonome cu caracter durabil este de REA-credință, proprietarul imobilului care preia lucrarea plătește, la alegerea sa, JUMĂTATE din valoarea materialelor și a manoperei ori jumătate din sporul de valoare adus imobilului. Plata integrală (valoarea materialelor și manoperei sau sporul de valoare, la alegere) este regimul constructorului de B
Art. 582 C. civ.: față de autorul de rea-credință, proprietarul imobilului are trei opțiuni — să devină proprietar al lucrării cu plata a JUMĂTATE din valoarea materialelor și a manoperei ori din sporul de valoare [lit. a)], să ceară desființarea lucrării pe cheltuiala autorului, cu repararea prejudiciilor, inclusiv pentru lipsa de folosință [lit. b) și alin. (2)], sau să ceară obligarea autorului
Din aceeași instituție: Accesiunea imobiliară artificială
art. 577 · art. 578 · art. 579 · art. 580 · art. 581 · art. 583 · art. 584 · art. 585 · art. 586 · art. 587 · art. 588 · art. 589