Art. 581 Cod civil
Textul legii
În cazul în care autorul lucrării autonome cu caracter durabil asupra imobilului altuia este de bună-credință, proprietarul imobilului are dreptul: a) să ceară instanței să dispună înscrierea sa în cartea funciară ca proprietar al lucrării, plătind, la alegerea sa, autorului lucrării fie valoarea materialelor și a manoperei, fie sporul de valoare adus imobilului prin efectuarea lucrării; sau ... b) să ceară obligarea autorului lucrării să cumpere imobilul la valoarea de circulație pe care acesta ar fi avut-o dacă lucrarea nu s-ar fi efectuat
O grilă pe acest articol
- îi permite proprietarului imobilului să ceară obligarea autorului la desființarea lucrării, pe cheltuiala acestuia;
- îl obligă pe proprietarul imobilului să plătească autorului doar jumătate din valoarea materialelor și a manoperei;
- îi dă proprietarului imobilului alegerea de a plăti autorului fie valoarea materialelor și a manoperei, fie sporul de valoare adus imobilului.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: C
C reproduce art. 581 lit. a) C. civ. A este greșită: desființarea lucrării poate fi cerută numai când autorul este de rea-credință, potrivit art. 582 alin. (1) lit. b). B este greșită: plata a jumătate din valoarea materialelor și a manoperei este opțiunea din art. 582 alin. (1) lit. a), rezervată ipotezei relei-credințe.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 581 lit. a) C.civ. prevede că, în cazul autorului de bună-credință, proprietarul imobilului plătește, la alegerea sa, fie valoarea materialelor și a manoperei, fie sporul de valoare adus imobilului. Plata a jumătate din aceste valori este specifică ipotezei autorului de rea-credință [art. 582 alin. (1) lit. a)], iar dreptul de opțiune aparține proprietarului imobilului.
Art. 581 lit. b) C. civ. îi dă proprietarului imobilului, la lucrarea autonomă durabilă făcută cu bună-credință, dreptul de a cere obligarea autorului să cumpere imobilul la valoarea de circulație pe care acesta ar fi avut-o fără lucrare. B este greșită fiindcă lit. a) îi îngăduie chiar să devină proprietar al lucrării. C este greșită pentru că desființarea privește lucrarea făcută cu rea-credință
Art. 581 C. civ.: față de autorul de BUNĂ-CREDINȚĂ al lucrării autonome durabile, proprietarul imobilului are doar două opțiuni — să devină proprietar al lucrării prin înscriere în cartea funciară, plătind valoarea materialelor și a manoperei ori sporul de valoare [lit. a)], sau să ceară obligarea autorului să cumpere imobilul la valoarea de circulație pe care ar fi avut-o fără lucrare [lit. b)].
Din aceeași instituție: Accesiunea imobiliară artificială
art. 577 · art. 578 · art. 579 · art. 580 · art. 582 · art. 583 · art. 584 · art. 585 · art. 586 · art. 587 · art. 588 · art. 589