Art. 587 Cod civil
Textul legii
(1) În cazul lucrării cu caracter durabil realizate cu bună-credință parțial asupra imobilului autorului și parțial pe terenul proprietarului vecin, acesta din urmă poate cere înscrierea într-o nouă carte funciară a unui drept de coproprietate al vecinilor asupra imobilului rezultat, incluzând terenul aferent, în raport cu valoarea contribuției fiecăruia
(2) Dacă lucrarea a fost realizată cu rea-credință, proprietarul terenului vecin poate opta între a cere ridicarea lucrării de pe teren, cu obligarea autorului acesteia la plata de daune-interese, dacă este cazul, și a cere înscrierea în cartea funciară a unui drept de coproprietate al vecinilor. La stabilirea cotelor-părți se va ține seama de valoarea terenului proprietarului vecin și de jumătate din valoarea contribuției autorului lucrării
(3) În caz de neînțelegere între părți, instanța de judecată va stabili valoarea contribuției fiecăreia la imobilul rezultat, respectiv a cotelor-părți din dreptul de proprietate
O grilă pe acest articol
- proprietarul vecin poate cere înscrierea într-o nouă carte funciară a unui drept de coproprietate al vecinilor asupra imobilului rezultat, în raport cu valoarea contribuției fiecăruia;
- proprietarul vecin poate cere numai ridicarea lucrării de pe terenul său;
- lucrarea revine integral autorului ei, cu obligarea acestuia la despăgubiri.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: A
Art. 587 alin. (1) C.civ. permite proprietarului vecin, în cazul lucrării realizate cu bună-credință parțial pe terenul său, să ceară înscrierea într-o nouă carte funciară a unui drept de coproprietate al vecinilor asupra imobilului rezultat, incluzând terenul aferent, în raport cu valoarea contribuției fiecăruia. Ridicarea lucrării poate fi cerută numai în cazul relei-credințe [alin. (2)].
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 587 alin. (2) C.civ. prevede că, în cazul relei-credințe, la stabilirea cotelor-părți se ține seama de valoarea terenului proprietarului vecin și de jumătate din valoarea contribuției autorului lucrării. Contribuția autorului de rea-credință este, așadar, redusă la jumătate, spre deosebire de ipoteza bunei-credințe, unde se ia în calcul valoarea contribuției fiecăruia.
A și B reflectă art. 587 alin. (1) C. civ. C este greșită: legea îi deschide calea coproprietății.
C și B reflectă art. 587 alin. (2) C. civ. A este greșită: legea îi recunoaște un drept de opțiune.
Din aceeași instituție: Accesiunea imobiliară artificială
art. 581 · art. 582 · art. 583 · art. 584 · art. 585 · art. 586 · art. 588 · art. 589 · art. 590 · art. 591 · art. 592 · art. 593