Art. 653 Cod civil
Textul legii
Fiecare coproprietar poate folosi, în condițiile acordului de asociere, atât spațiul care constituie bunul principal, cât și părțile comune, fără a aduce atingere drepturilor celorlalți proprietari și fără a schimba destinația clădirii. În lipsa acordului de asociere, dispozițiile art. 647 rămân aplicabile
O grilă pe acest articol
- numai în limita cotei sale de proprietate din părțile comune ale clădirii respective, iar nu mai mult de atât;
- doar cu acordul scris și prealabil al tuturor celorlalți proprietari din clădire ori al asociației;
- fără a aduce atingere drepturilor celorlalți proprietari și fără a schimba destinația clădirii.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: C
Art. 653 C.civ.: fiecare coproprietar poate folosi, în condițiile acordului de asociere, spațiul propriu și părțile comune, fără a aduce atingere drepturilor celorlalți proprietari și fără a schimba destinația clădirii. A este greșită: cota nu mărginește folosința părților comune, ci contribuția la cheltuieli. B este greșită: legea nu cere acordul prealabil al celorlalți pentru folosința obișnuită.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 653 C.civ.: fiecare coproprietar poate folosi, în condițiile acordului de asociere, atât bunul principal, cât și părțile comune, fără a aduce atingere drepturilor celorlalți proprietari și fără a schimba destinația clădirii.
Art. 653 C.civ.: în lipsa acordului de asociere, dispozițiile art. 647 C.civ. privind regimul juridic general al coproprietății forțate rămân aplicabile.
A și B reflectă art. 653 C. civ. C este greșită: legea îi îngăduie și folosirea părților comune.