Art. 654 Cod civil
Textul legii
(1) În lipsa unor prevederi legale sau înțelegeri contrare, fiecare coproprietar suportă cheltuielile legate de întreținerea, repararea și exploatarea părților comune, în proporție cu cota sa parte
(2) Cu toate acestea, cheltuielile legate de părțile comune folosite exclusiv de către unii dintre coproprietari cad în sarcina acestora din urmă
O grilă pe acest articol
- cad în sarcina acelor coproprietari care folosesc exclusiv părțile comune respective;
- se suportă în părți egale de toți coproprietarii, indiferent de cotele-părți din drept;
- revin asociației de proprietari, coproprietarii datorând numai cheltuielile spațiilor proprii.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: A
A reproduce art. 654 alin. (2) C. civ. B este greșită: art. 654 alin. (1) fixează regula suportării cheltuielilor în proporție cu cota-parte a fiecărui coproprietar. C este greșită: același alineat așază aceste cheltuieli în sarcina coproprietarilor, iar nu a asociației de proprietari.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 654 alin. (1) C.civ. prevede că fiecare coproprietar suportă cheltuielile legate de întreținerea, repararea și exploatarea părților comune în proporție cu cota sa parte, iar potrivit alin. (2), cheltuielile legate de părțile comune folosite exclusiv de către unii dintre coproprietari cad în sarcina acestora din urmă.
Art. 654 alin. (1) C.civ.: în lipsa unor prevederi legale sau înțelegeri contrare, fiecare coproprietar suportă cheltuielile legate de întreținerea, repararea și exploatarea părților comune, în proporție cu cota sa parte.
Art. 654 alin. (2) C.civ.: cheltuielile legate de părțile comune folosite exclusiv de către unii dintre coproprietari cad în sarcina acestora din urmă.