Art. 658 Cod civil
Textul legii
(1) Încetarea destinației de folosință comună pentru părțile comune din clădirile cu mai multe etaje sau apartamente se poate hotărî cu acordul tuturor coproprietarilor
(2) În cazul încetării destinației de folosință comună în condițiile alin. (1) , devin aplicabile dispozițiile privitoare la coproprietatea obișnuită
(3) Imobilul, respectiv partea din imobil care rezultă din încetarea destinației folosinței comune se înscrie în mod corespunzător în cartea funciară pe baza documentației cadastrale întocmite în acest scop. ... III. Asociația de proprietari
O grilă pe acest articol
- se poate hotărî cu acordul tuturor coproprietarilor, devenind aplicabile dispozițiile privitoare la coproprietatea obișnuită;
- se poate hotărî cu majoritatea de două treimi din numărul coproprietarilor și al cotelor-părți;
- nu poate fi hotărâtă, coproprietatea forțată fiind perpetuă în toate cazurile.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: A
Art. 658 alin. (1) și (2) C.civ. permit încetarea destinației de folosință comună cu acordul tuturor coproprietarilor, caz în care devin aplicabile dispozițiile privitoare la coproprietatea obișnuită. Majoritatea de două treimi privește atribuirea în folosință exclusivă (art. 650 C.civ.), nu încetarea destinației comune, care cere unanimitate.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 658 alin. (1) C.civ.: încetarea destinației de folosință comună se poate hotărî numai cu acordul tuturor coproprietarilor.
Art. 658 alin. (2) C.civ.: în cazul încetării destinației de folosință comună, devin aplicabile dispozițiile privitoare la coproprietatea obișnuită.
C și B reflectă art. 658 alin. (1) C. civ. A este greșită: legea cere două treimi, nu unanimitatea.