Art. 1039 Cod procedură civilă
Textul legii
Atunci când proprietarul unui imobil dorește să îl evacueze pe ocupantul acestuia, după ce dreptul de a ocupa imobilul a încetat, proprietarul va notifica în scris ocupantul, punându-i în vedere să elibereze imobilul pe care îl ocupă fără niciun drept, în termen de 5 zile de la comunicarea notificării. + Capitolul II Procedura de evacuare
O grilă pe acest articol
- proprietarul notifică ocupantul să elibereze imobilul în 5 zile, iar hotărârea de evacuare poate fi atacată numai cu apel, tot în termen de 5 zile de la pronunțare;
- proprietarul notifică ocupantul să elibereze imobilul în 30 de zile, iar hotărârea de evacuare este supusă apelului și recursului;
- cererea de evacuare se judecă întotdeauna cu citarea părților, iar întâmpinarea este obligatorie sub sancțiunea decăderii.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: A
Art. 1.039 C. proc. civ. cere proprietarului să notifice în scris ocupantul, punându-i în vedere să elibereze imobilul în termen de 5 zile de la comunicarea notificării, iar art. 1.042 alin. (5) C. proc. civ. prevede că hotărârea de evacuare este executorie și poate fi atacată numai cu apel, în 5 zile. B este greșită la amândouă. C este greșită: potrivit alin. (1), citarea nu are loc când evacuarea pentru neplata chiriei se cere în baza unui titlu executoriu, iar alin. (3) arată că întâmpinarea nu este obligatorie.
Ce trebuie reținut pentru examen
art. 1039 CPC — ocupantul fără drept: 5 zile! Contrast cu locatarul, care are 30 de zile (art. 1038). Fără niciun drept = termen scurt.
Art. 1.039 C. proc. civ.: termenul acordat ocupantului este de 5 zile de la comunicarea notificării — mai scurt decât cel de 30 de zile acordat locatarului (art. 1.038).