Art. 577 Cod civil
Textul legii
(1) Construcțiile, plantațiile și orice alte lucrări efectuate asupra unui imobil, denumite în continuare lucrări, revin proprietarului acelui imobil dacă prin lege sau act juridic nu se prevede altfel
(2) Când lucrarea este realizată de proprietarul imobilului cu materialele sale sau cu materialele altuia, dreptul de proprietate asupra lucrării se naște în favoarea proprietarului imobilului din momentul începerii lucrării, pe măsura realizării ei, dacă prin lege sau act juridic nu se prevede altfel
O grilă pe acest articol
- atribuie proprietarului imobilului dreptul asupra lucrării numai de la data recepției finale a lucrării de către proprietar, iar nu de la data efectuării ei;
- face ca lucrările efectuate asupra unui imobil să revină proprietarului acelui imobil, dacă prin lege sau act juridic nu se prevede altfel;
- califică drept lucrări adăugate necesare pe cele care sporesc valoarea economică a imobilului.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: B
B reproduce art. 577 alin. (1) C. civ. A este greșită: art. 577 alin. (2) prevede că dreptul de proprietate asupra lucrării se naște în favoarea proprietarului imobilului din momentul începerii lucrării, pe măsura realizării ei. C este greșită: art. 578 alin. (3) califică drept necesare lucrările în lipsa cărora imobilul ar pieri sau s-ar deteriora; cele care sporesc valoarea economică sunt utile.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 577 alin. (1) C.civ. prevede că lucrările efectuate asupra unui imobil revin proprietarului acelui imobil dacă prin lege sau act juridic nu se prevede altfel. Regula superficies solo cedit are caracter supletiv, putând fi înlăturată prin lege sau act juridic, dar autorul lucrării nu devine, de plano, proprietarul ei.
Art. 577 alin. (2) C.civ. prevede că, în acest caz, dreptul de proprietate asupra lucrării se naște în favoarea proprietarului imobilului din momentul începerii lucrării, pe măsura realizării ei, dacă prin lege sau act juridic nu se prevede altfel. Nașterea dreptului nu este condiționată de finalizare, recepție ori înscriere în cartea funciară.
Art. 577 C. civ.: lucrările efectuate asupra unui imobil revin proprietarului acestuia, dacă prin lege sau act juridic nu se prevede altfel [alin. (1)]; dreptul de proprietate asupra lucrării se naște din momentul ÎNCEPERII lucrării, pe măsura realizării ei [alin. (2)] — grila INPPA 2025 reține, în aplicarea Legii nr. 71/2011, că efectele accesiunii care presupun un drept de opțiune sunt guvernate
Din aceeași instituție: Accesiunea imobiliară artificială
art. 578 · art. 579 · art. 580 · art. 581 · art. 582 · art. 583 · art. 584 · art. 585 · art. 586 · art. 587 · art. 588 · art. 589