Art. 1802 Cod civil
Textul legii
În lipsă de stipulație contrară, reparațiile de întreținere curentă sunt în sarcina locatarului
O grilă pe acest articol
- locatarul este liber să folosească bunul luat în locațiune potrivit oricărei destinații dorește, singura sa obligație fiind plata chiriei la termenele convenite;
- în lipsa unei stipulații contrare, reparațiile de întreținere curentă a bunului dat în locațiune, numite reparații locative, sunt în sarcina locatarului;
- locatarul poate aduce la cunoștința locatorului necesitatea reparațiilor aflate în sarcina acestuia până cel târziu la încetarea locațiunii, fără nicio sancțiune pentru întârziere.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: B
B reproduce art. 1.802 C. civ. A este greșită: art. 1.799 îl obligă pe locatar să folosească bunul cu prudență și diligență, potrivit destinației stabilite prin contract ori celei prezumate. C este greșită: art. 1.801 cere înștiințarea de îndată, sub sancțiunea plății de daune-interese și a suportării oricăror alte cheltuieli.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 1.802 C. civ. pune în sarcina locatarului, în lipsă de stipulație contrară, reparațiile de întreținere curentă, adică pe cele izvorâte din folosința obișnuită a bunului. A este greșită fiindcă textul nu împarte aceste reparații în cote egale. C este greșită pentru că locatorului îi rămân reparațiile de menținere a bunului în stare de folosință, nu și cele locative.
Art. 1.802 C. civ. pune în sarcina locatarului, în lipsă de stipulație contrară, reparațiile de întreținere curentă, iar art. 1.788 alin. (2) C. civ. le numește reparații locative, a căror nevoie iese din folosința obișnuită a bunului. A este greșită fiindcă reparațiile structurale rămân la locator. C este greșită pentru că i-ar pune locatarului în cârcă toate reparațiile, fără deosebirea făcută d
A și B reflectă art. 1.802 C. civ. C este greșită: întreținerea curentă apasă pe locatar.
Din aceeași instituție: Dispoziții generale
art. 1796 · art. 1797 · art. 1798 · art. 1799 · art. 1800 · art. 1801 · art. 1803 · art. 1804 · art. 1805 · art. 1806 · art. 1807 · art. 1808