Art. 1798 Cod civil
Textul legii
Contractele de locațiune încheiate prin înscris sub semnătură privată care au fost înregistrate la organele fiscale, precum și cele încheiate în formă autentică constituie titluri executorii pentru plata chiriei la termenele și în modalitățile stabilite în contract sau, în lipsa acestora, prin lege
O grilă pe acest articol
- constituie titlu executoriu pentru plata chiriei la termenele stabilite chiar prin contract;
- nu poate fi pusă în executare silită decât după obținerea unei hotărâri judecătorești definitive a unei instanțe;
- este lovită de nulitate dacă nu a fost notată în cartea funciară a imobilului astfel închiriat de el.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: A
Art. 1798 C. civ.: contractele de locațiune încheiate prin înscris sub semnătură privată care au fost înregistrate la organele fiscale, precum și cele încheiate în formă autentică constituie titluri executorii pentru plata chiriei la termenele și în modalitățile stabilite în contract sau, în lipsa acestora, prin lege. Locatorul nu are deci nevoie de o hotărâre judecătorească spre a urmări chiria. Titlul executoriu privește însă numai chiria, nu și evacuarea, care are calea ei deosebită.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 1798 C.civ. prevede că contractele de locațiune încheiate prin înscris sub semnătură privată care au fost înregistrate la organele fiscale, precum și cele încheiate în formă autentică constituie titluri executorii pentru plata chiriei la termenele și în modalitățile stabilite în contract sau, în lipsa acestora, prin lege.
Art. 1.798 C.civ. — contractele de locațiune încheiate PRIN ÎNSCRIS SUB SEMNĂTURĂ PRIVATĂ CARE AU FOST ÎNREGISTRATE LA ORGANELE FISCALE, precum și cele încheiate ÎN FORMĂ AUTENTICĂ, constituie TITLURI EXECUTORII PENTRU PLATA CHIRIEI la termenele și în modalitățile stabilite în contract sau, în lipsă, prin lege: Y poate cere direct încuviințarea executării silite, fără un proces prealabil asupra fo
Art. 1.798 C. civ. dă putere de titlu executoriu pentru plata chiriei contractelor de locațiune încheiate prin înscris sub semnătură privată înregistrate la organele fiscale, precum și celor încheiate în formă autentică. B este greșită fiindcă reține numai hotărârile judecătorești. C este greșită pentru că înscrisul sub semnătură privată neînregistrat nu capătă această putere.
Din aceeași instituție: Dispoziții generale
art. 1792 · art. 1793 · art. 1794 · art. 1795 · art. 1796 · art. 1797 · art. 1799 · art. 1800 · art. 1801 · art. 1802 · art. 1803 · art. 1804