Art. 1731 Cod civil
Textul legii
Vânzarea bunului cu privire la care există un drept de preempțiune legal sau convențional se poate face către un terț numai sub condiția suspensivă a neexercitării dreptului de preempțiune de către preemptor
O grilă pe acest articol
- se consolidează prin exercitarea preempțiunii, preemptorul preluând prin cesiune contractul încheiat cu terțul;
- poate cuprinde clauze care împiedică exercitarea preempțiunii, opozabile preemptorului dacă au dată certă;
- se poate face numai sub condiția suspensivă a neexercitării dreptului de preempțiune de către preemptor.
Vezi răspunsul și explicația
Răspuns: C
C reproduce art. 1.731 C. civ. A este greșită: art. 1.733 alin. (1) prevede că, prin exercitarea preempțiunii, contractul de vânzare se consideră încheiat între preemptor și vânzător, iar contractul cu terțul se desființează retroactiv. B este greșită: art. 1.733 alin. (2) lipsește de efecte față de preemptor clauzele care au drept scop împiedicarea exercitării dreptului de preempțiune.
Ce trebuie reținut pentru examen
Art. 1731 C.civ. prevede că vânzarea bunului cu privire la care există un drept de preempțiune legal sau convențional se poate face către un terț numai sub condiția suspensivă a neexercitării dreptului de preempțiune de către preemptor.
Art. 1.731 C. civ. spune că vânzarea către un terț a bunului grevat de preempțiune se poate face numai sub condiția suspensivă a neexercitării dreptului de către preemptor. A este greșită fiindcă răstoarnă felul condiției. B este greșită pentru că nu e o condiție pur potestativă: ea atârnă de fapta preemptorului, un terț față de acea vânzare.
Potrivit art. 1731 C.civ., vânzarea bunului supus preempțiunii către un terț se face numai sub condiția suspensivă a neexercitării dreptului de către preemptor. Varianta a treia contrazice textul.
Din aceeași instituție: Garanția pentru buna funcționare
art. 1725 · art. 1726 · art. 1727 · art. 1728 · art. 1729 · art. 1730 · art. 1732 · art. 1733 · art. 1734 · art. 1735 · art. 1736 · art. 1737